Квартира 3 комнаты Вена, Австрия

Австрия, Вена
$1,29 млн
$11,608/м²
;
ID: 2311026
ID объекта на Realting
Дата обновления: 02.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Город
    Вена
  • Метро
    Herrengasse (~ 600 м)
  • Метро
    Karlsplatz (~ 900 м)
  • Метро
    Landstrasse (~ 1000 м)
  • Метро
    Schottenring (~ 1000 м)
  • Метро
    Schwedenplatz (~ 600 м)
  • Метро
    Stadtpark (~ 900 м)
  • Метро
    Stephansplatz (~ 100 м)
  • Метро
    Stubentor (~ 600 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $11,608/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    112 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2024

Описание

Апостельский двор находится в тихом жилом районе 3-го Венского района, недалеко от центра города. Для тех, кто любит шопинг или ходить в рестораны, в этом районе много возможностей. Близлежащая улица Ландштрассер Хауптштрассе известна своими магазинами и ресторанами, также рядом находится большой супермаркет. Расположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение, с несколькими автобусными и трамвайными линиями поблизости. Ближайшая станция метро - U3 Кардинал-Нагль-Плац, которая находится примерно в 4 минутах ходьбы. Район вокруг Апостельгассе, 25 может похвастаться некоторыми культурными предложениями. Одной из наиболее известных достопримечательностей поблизости является замок Бельведер, известный своей великолепной барочной архитектурой и коллекциями искусства. Еще одной культурной достопримечательностью в окрестностях является Венский концертный дом, один из самых известных концертных залов города. Концертный дом является домом для Венского симфонического оркестра.
Роскошная квартира с садом в престижном 3-м районе Вены – Первичное заселение в современном жилом комплексе Добро пожаловать в эксклюзивный жилой комплекс в 3-м районе Вены! Эта просторная квартира с садом на первом этаже нового дома сочетает изысканный стиль, современные технологии и максимальный комфорт. С общей площадью 111,5 м², просторной террасой и приватным садом, она станет идеальным домом для семей, пар или тех, кто ищет уединение в центре столицы. Основные характеристики квартиры:
  • Жилая площадь: около 111,5 м²
  • Количество комнат: 3
  • Площадь террасы: около 55,1 м²
  • Площадь сада: около 121,6 м²
  • Ванные комнаты: 2 (с ванной и душем)
  • Туалеты: 2
  • Кладовая: 1
  • Подвал: 1
Дизайн и комфорт: Квартира спроектирована с учетом современных требований к качеству жизни:
  • Напольное отопление обеспечивает тепло и уют зимой.
  • Кондиционер поддерживает комфортную температуру летом.
  • Премиальные материалы: элегантный паркет в жилых зонах и керамическая плитка в санузлах создают стильный и практичный интерьер.
Приватный сад площадью 121,6 м² – идеальное место для отдыха, барбекю или создания зоны для игр и развлечений. Просторная терраса дополняет ощущение открытого пространства и уюта. Престижное местоположение: Квартира расположена в одном из лучших районов Вены, сочетающем спокойствие и развитую инфраструктуру. В непосредственной близости:
  • Магазины, аптеки, медицинские учреждения
  • Школы и детские сады
  • Зоны отдыха, включая ботанический сад и дворец Бельведер
Отличная транспортная доступность: метро, трамвай и автобус находятся всего в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая быстрое и удобное сообщение с любым районом города. Энергоэффективность:
  • HWB: от 23,77 кВтч/м²/год (Класс B)
  • fGEE: от 0,573 (Класс A+)
Стоимость:
  • Цена квартиры: €1.260.000
  • Комиссия агентства: 3% от стоимости плюс 20% НДС
  • Затраты на регистрацию: 1,1%
  • Налог на приобретение: 3,5%
Почему стоит выбрать эту квартиру: Идеальное сочетание современной архитектуры, приватного сада и уникального расположения в сердце Вены делают эту недвижимость настоящей находкой. Возможность создать пространство, полностью отвечающее вашим желаниям, в сочетании с первоклассной инфраструктурой и комфортом – это редкая возможность, которую нельзя упустить. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на просмотр. Контактное лицо:
Юнна Зеленкова
Телефон:
Электронная почта:

Местонахождение на карте

Австрия, Вена

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Квартира 4 комнаты в Вена, Австрия
Квартира 4 комнаты
Вена, Австрия
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Отличная 4-комнатная квартира в новом проекте возле Stadtpark в Венском 3-м округе. Общая п…
$1,36 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski