Квартира 3 комнаты Вена, Австрия

Австрия, Вена

$1,04 млн

$9,857/м²

Оставить заявку

ID: 1745957

Дата обновления: 07.07.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Австрия
Город

Вена
Метро

Friedensbrucke (~ 1000 м)
Метро

Rossauer Lande (~ 400 м)
Метро

Schottenring (~ 400 м)
Метро

Schottentor (~ 900 м)
Метро

Taborstrasse (~ 800 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$9,857/м²
Количество комнат

3
Количество ванных

2
Жилая площадь

106 м²

Параметры здания

Год сдачи

1994

Описание

Обердёблинг
Прелестный мезонет с огромной терассой близ Венского леса! В самом сердце 19 района, с лучшей инфраструктурой, продаётся великолепная квартира.:
Площадь квартиры: 106 м2, + терраса на крыше 28 м2, + балкон 8 м2.
3,5 комнаты, натуральный камин!
Квартира полностью меблирована и продаётся с метелью.
Состояние отличное. Квартира состоит из двух этажей, каждый площадью около 50 м2 + терраса на крыше 28 м2. Этот очаровательный, светлый мезонет площадью 105,75 м² с верхней отделкой, расположенный недалеко от Зоннбергмаркт и Олимпийского парка, имеет входной этаж, два жилых этажа, балкон и террасу на крыше. Отдельные этажи соединены высококачественной деревянной лестницей. Дополнительно можно приобрести 2 частных гаражных места. Квартира разделена следующим образом:

Первый этаж: небольшая прихожая
Верхний этаж: гостиная с камином, столовая (зона), кухня, гостевая ванная комната с душем и туалетом, балкон с видом на зелень
Верхний этаж: главная спальня с пристроенным гардеробом, детская комната, ванная комната с ванной и туалетом
Терраса на крыше: фантастическая терраса на крыше (28,4 м²) с великолепным панорамным видом на Венский лес.

Инфраструктура: В непосредственной близости находятся разнообразные местные поставщики, а также хорошие школы, врачи и больницы. Общественный транспорт: Автобусы 39A и 35A в 5 минутах ходьбы, около 8 минут ходьбы до станций скоростного транспорта S45 Krottenbachstraße или Oberdöbling. На автомобиле вы можете добраться до центра Вены примерно за 20 минут. Расходы: Эксплуатационные расходы 656,19 евро (6,25 / м²), включая BK, USt, отопление централизованное, резерв, кредит, стоимость лифта Aconto Стоимость квартиры: 887.000 евро
Комиссия агенства: 3% от стоимости + 20% налог Дополнительные расходы на покупку: 3,5% налог на передачу земли 1,1% запись в земельной книге 1,2-1,6% Расходы на подготовку контракта 3,6% комиссия брокера (3% + 20% НДС)

Местонахождение на карте

Австрия, Вена

Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно