Вы ищете новый дом для себя и своей семьи? Тогда вы находитесь в правильном месте с этой яркой и хорошо продуманной 5-комнатной семейной квартирой! Квартира предлагает идеальную планировку, а сам дом и окрестности очень удобны для детей.
Благодаря отличной планировке и 4 отдельно доступным комнатам, а также просторным открытым площадкам, эти большие и светлые апартаменты идеально подходят для семей.
Квартира на 3-м. Подъемные дни жилого дома, построенного в 2003 году. Специально меблированная велосипедная комната или отдельная предлагает безбарьерное хранение велосипедов. Коляска комната в жилом комплексе. Кроме того, в 5-комнатной квартире есть лоджия со скользящим стеклом ок. 5,56 м ² и терраса ок. 31,92 м ² с прилегающим садом на крыше ок. 57,52 м ². Карьера на крыше, детская площадка, биотоп, комнаты для хобби, сауна и т. Д. Предлагают подходящий фактор хорошего самочувствия для всей семьи.
Квартира может быть структурирована следующим образом:
Прихожая, которую можно отделить от гостиной-столовой раздвижной стеклянной дверью
1 исследование ок. 11,73 м ² с видом на собственный сад на крыше, по которому можно пройти из прихожей
Полностью меблированная кухня ок. 9,11 м ² с видом на сад на крыше
1 большая гостиная-столовая ок. 31,60 м ² - из которого вы можете войти на террасу и в сад на крыше, а также в лоджию
1 отдельный туалет с раковиной
1 ванная комната с раковиной и подключением стиральной машины
Прихожая, которая предлагает много места для хранения благодаря своей глубине и может использоваться для входа в другие комнаты и лоджию с западной стороны
1 кладовая
1 комната для гостей ок. 10,84 м ²
1 детская комната ок. 11,14 м ²
1 спальня ок. 11,01 м ²
Оборудование / основные моменты:
Квартира оборудована деревянными алюминиевыми окнами с двойным остеклением, включая внутренние жалюзи
5-комнатная квартира отапливается с центральным отоплением
Можно арендовать гараж в доме
Общая прачечная / сушилка доступна
Детская игровая площадка прямо перед дверью"
Хобби и детская игровая комната в комплексе
Сауна предоставляется
Еще одним важным моментом является тренажерный зал в жилом комплексе, где вы можете заполнить членство. Вы также можете воспользоваться другими услугами, такими как массаж, уход за ногами и косметика
Карьера доступна на крыше дома
собственный очень просторный подвальный отсек около 7,57 м ²
Приемные коробки из почтового отделения прямо в доме
Ценности жизни и хорошего местоположения, а также хорошая инфраструктура - непосредственная близость:
ок.. 3 минуты ходьбы до станции Hernals
Отсюда он ездит
S45 в направлении Хюттельдорфа и Хандельскай
Трамвайная линия 43 в направлении Шоттентора и Нойвальдегга
Автобусная линия 44А в направлении Миттерберга
До U3 можно добраться пешком примерно за 12 минут
ок. 6-8 минут пешком до трамвайной линии 2 ( Станция Römergasse ) в направлении Дорнбаха и Фридриха-Энгельса-Плаца через кольцо с вариантами трансфера на U1, U2, U3, U4, U6 и S-Bahn
ок. 9 минут пешком до трамвайной линии 10 ( Станция Liebknechtgasse ) в направлении Дорнбаха и Унтер-стрит-Вайт
до всех сетей супермаркетов, таких как Interspar, Hofer, Lidl, Billa Plus, Billa, Penny, можно добраться менее чем за 10 минут пешком
До конгресс-пула можно добраться всего за 4 минуты пешком
Конгресс-парк с собачьей зоной в 7 минутах ходьбы
Все магазины, такие как OBI, mömax, магазин бытовой техники Fetter. Кика, Фресснапф в нескольких минутах ходьбы
Аптека липы в ок. 5 минут пешком
Детская игровая площадка в непосредственной близости
Volksschule Julius-Meinl-Gasse и детский сад всего в нескольких минутах ходьбы от отеля
Дополнительная информация:
Год постройки 2003
Доступно с июля 2023 г
Двойной брокер: ДА
Экономические близкие отношения: НЕТ
Другие документы, такие как EA, подробный план, договор на владение недвижимостью, протоколы HV и т. Д., Могут запрашиваться отдельно.
Примечание. Мы хотели бы отослать вас к новым руководствам для потребителей в ЕС ( VRUG / FAGG ), которые составляют 13.Июнь 2014 года стал окончательным, обратите внимание. Они требуют явного письменного запроса от вашей стороны, что вы хотели бы использовать наши услуги.
Вы также можете создать профиль поиска непосредственно через наш веб-сайт www.brezina-real.at, или мы лично обсудим ваши пожелания и сможем предложить вам другие объекты недвижимости.
