Перевод
Deutsch
English
Позиция
В отличном расположении 4. В очаровательном районе Ламбрехтгассе это престижное офисное здание представляет собой идеальное сочетание исторического содержания и современного комфорта. Центральное расположение предлагает отличную инфраструктуру, а также оптимальное сообщение с общественным транспортом и центром Вены.
Здания и архитектура
Объект был построен в 1871 году в твердом строительстве и находится в закрытом строительстве. Здание состоит в общей сложности из пяти этажей (первый этаж, 1-3). Верхний этаж, а также уже разработанный пол крыши) и полностью подвал. Лифт доступен и обеспечивает удобный доступ ко всем офисным помещениям. Исторический характер дома придает объекту особую харизму и представительный эффект. Офисное пространство – модернизированное и немедленно используемое Офисные подразделения были отремонтированы и находятся в ухоженном, современном состоянии. Планы этажей функционально разработаны и идеально подходят для юридических фирм, агентств, сервисных компаний или творческой рабочей среды.
Планировка офиса с первого взгляда: Первый этаж Топ 1: Офис приблизительно 72,40 м2 + WC 1.10 м2 Топ 1а: Офис приблизительно 34,50 м2 + WC 1,20 м2 Сад, расположенный во дворе, отнесен к области и может быть использован.
Условия покупки
Общая стоимость покупки: 669 000 евро
Комиссия брокера: 3% от стоимости покупки, плюс 20% Ust. Возможна переориентация с офисного на жилое использование. Этот стильный Wiener Zinshaus предлагает представительные, отремонтированные офисные помещения в одном из самых востребованных мест в центре города. Успешное сочетание исторического таланта, современного оборудования и гибкого юзабилити делает объект особенно привлекательным для владельцев и инвесторов.
