Drugie obywatelstwo już dawno przestało być luksusem i stało się narzędziem: swobodą przemieszczania się, ochroną kapitału, nowymi możliwościami dla rodziny i biznesu. Wśród programów obywatelskich-by- inwestycji, Turcy wyróżnia się na rzadkie połączenie prędkości, dostępny próg wejścia i fakt, że Twoje pieniądze pozostają zainwestowane w prawdziwy majątek, który generuje dochód.
Dlaczego to Turcja?
Turecki program uważany jest za jeden z najszybszych wśród głównych programów na świecie: paszport dla całej rodziny przy zakupie nieruchomości od $400,000, rzeczywisty termin wynosi 6- 12 miesięcy, bez rezydentury, języka lub wymagań egzaminacyjnych. Obywatelstwo wydawane jest natychmiast małżonkowi i dzieciom w wieku poniżej 18 lat, a dodatkowe inwestycje nie są wymagane w celu włączenia członków rodziny.
Ważne jest również, aby Turcja zezwoliła na podwójne obywatelstwo, więc nie trzeba odmawiać ważnego paszportu. Paszport turecki oferuje bezwizowy lub uproszczony wjazd do ponad 110 krajów, a także dostęp do wizy inwestycyjnej E-2 USA: dla tych, którzy nabyli obywatelstwo poprzez inwestycje, wymaga trzech lat pobytu w Turcji.
Od 2026 roku program miał kolejny potężny argument: prawo, opublikowane 4 czerwca 2026 roku, przewiduje 20-letnie zwolnienie z tureckiego podatku dochodowego dla nowych rezydentów podatkowych.
Łatwość uzyskiwania
Proces jest przejrzysty i jasny: wybór przedmiotu, uzyskanie numeru podatkowego i otwarcie konta w tureckim banku, niezależna ocena, umowa w Cadastre, a następnie złożenie dokumentów.
400 000 dolarów można wybrać i kilka obiektów: można kupić więcej niż jedną nieruchomość, aby osiągnąć minimalną kwotę.
Zwrot zainwestowanych funduszy
Główną różnicą pomiędzy programem tureckim a programami z bezzwrotnym wkładem jest to, że nie płacisz za paszport, kupujesz aktywa. Obiekt musi być trzymany przez trzy lata, ponieważ sprzedaż, nawet częściowa, do końca trzyletniego okresu pozbawia obywatelstwo podstawy. Następnie nieruchomość może być sprzedana i zwrócona kapitał, z właściwym wyborem obiektu - ze wzrostem wartości.
Dochody pasywne: nieruchomości, które działają
Podczas oczekiwania na koniec trzyletniego okresu obiekt nie powinien stać bezczynnie. Nieruchomości nabyte w ramach obywatelstwa mogą być wynajmowane, a w segmencie kurortu jest szczególnie opłacalne. Bodrum jest jednym z najbardziej zamożnych miejsc na wybrzeżu Morza Egejskiego: długi sezon, publiczność międzynarodowa, stabilny popyt na wysokiej klasy wille i rezydencje. Dochód z leasingu na okres trzech lat może znacznie zrekompensować koszty transakcji i utrzymania, a sam składnik aktywów zachowuje i zwiększa wartość. Dla codziennej dostawy turyści będą potrzebować pozwolenia na krótkoterminowy czynsz, a problem ten powinien zostać rozwiązany na etapie wyboru obiektu.
