Ten projekt ma ogromny plus.
1. Cena - po prostu nie ma takich cen w Pattaya na rynku nowych budynków, mimo że jakość jest na najwyższym poziomie. Deweloper jest fińską firmą i wykorzystuje wszystkie swoje know-how technologie w budownictwie, w kwestiach wilgotności i wentylacji, aby uniknąć pewnych problemów i uprościć funkcjonowanie nieruchomości w klimacie tropikalnym. W budownictwie zwracają również szczególną uwagę na łatwość konserwacji budynku po jego zakończeniu. Zmniejsza to koszty konserwacji i naprawy nieruchomości w przyszłości. Wszyscy wiedzą o reputacji Finów w branży budowlanej. Na przykład różnica w infrastrukturze nie ma pola golfowego ani fali biegowej w basenach...To, czy warto zapłacić co najmniej 2-3 razy więcej, to duże pytanie.
2). Lokalizacja kompleksu. Kondominium znajduje się w najbardziej prestiżowej części miasta - na królewskim wzgórzu Pratumnak, niedaleko rezydencji rodziny królewskiej. Centrum miasta, molo Bali Hai, słynna ulica Volking, jest już blisko, ale dzięki temu Pratumnak jest częścią sypialną i zawsze jest tu cicho i spokojnie. Czyste plaże, parki spacerowe, chodniki wzdłuż dróg, Złote Wzgórze Buddy, platformy widokowe, mały park wodny, targi żywności i cała rosyjska ulica 50 metrów od domu i tylko 400 metrów od domu znajduje się doskonały węzeł komunikacyjny.
] Projekt ma tylko 8 pięter i mieszkań o różnych układach: studia od 23 — 27,5 m2, apartamenty z 1 sypialnią od 29,5 — 31 m2 oraz 2 sypialnie od 34, — 36 m2, Cała infrastruktura kompleksu znajduje się na dachu, a mianowicie: basen, leżaki i parasole, do opalania i relaksu, w pełni wyposażona sala fitness, sauna fińska, zielony taras, a wszystko to z pięknymi panoramicznymi widokami na morze i wzgórze Pratamnak. Kondominium obejmuje również takie udogodnienia, jak: parking podziemny, całodobowy nadzór wideo i ochrona, 2 windy, Wi-Fi na każdym piętrze, bezpłatny transfer basowy na plażę, albo do puk-tuk.
ODLEGŁOŚĆ DO :
-
do Walking Street - 3 km
-
do parku wodnego - 1,4 km
-
do świątyni Wielkiego Buddy - 1,5 km
-
do Przytulnej Plaży - 2,2 km
-
do plaży Pratumnak - 1 km
-
do plaży Yinyom - 1,2 km
-
do plaży Jomtien - 2,4 km
RODZAJ APARTAMENTÓW:
STUDIO:
-
21,65 m2 - 1 593 900 ฿ ~ 45 800 $
-
Ceny i pomiary w tym przedziale, wiele układów
-
27,5 m2 - 1 992 375 ฿ ~ 57,230 $
1 SYPIALNIA:
-
29,45 m2: od 2 142 000 ฿ ~ 61 500 $
-
31,40 m2 - do 2 354 625 ฿ ~ 67 650 $
2 SYPIALNIA:
-
34,20 m2: od 2 425 500 ฿ ~ 69,700 $ do 2 572 500 ฿ ~ 73 900 $
-
36,25 m2 - od 2 564 100 ฿ ~ 73,650 $ do 2 797 200 ฿ ~ 80 350 $
Apartamenty sprzedawane są z czystą dekoracją i wyposażonymi meblami.
Zestaw mebli + jest dodatkowo płatny: ~ 5.500 $
WYDATKI NA ZAKUP:
-
Podatek od zakupu: 2,1% ( 4,2% płaci deweloperowi )
-
Instalowanie liczników wody i energii elektrycznej: 10.000 ฿ ( pojedyncza płatność )
-
Instalowanie Internetu 1500 ฿ ( pojedyncza płatność ) i dodatkowa opłata abonamentowa 550 ฿ miesięcznie
-
Naprawa: 650 ฿ x m ² ( pojedyncza płatność )
ROCZNE WYDATKI:
-
Podatek od nieruchomości: 0,02% kosztów mieszkania
-
Zawartość wszystkich terytoriów kompleksu: 55 ฿ x m ² x 12 miesięcy. ( płatne 1 raz w roku )
