Szanowni Państwo,
Mam przyjemność zaprezentować wam dom wolnostojący z 1980 roku w Koziegłowach, położony przy ulicy Rolnej. Gmina: Czerwonak, powiat: poznański, województwo: wielkopolskie. Budynek znajduje się w super lokalizacji, dosłownie 8,3 km do samego Centrum Poznania.
Jest to bardzo dobrze rozwinięta miejscowość pod względem infrastruktury, willowa i spokojna część mieszkalna, sąsiadująca z malowniczymi i zielonym terenami.
Dom składa się z trzech kondygnacji oraz garażu (16 m2) wyposażony w kanał, o łącznej powierzchni ponad 220 m2. Dodatkowym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej działka, o łącznej powierzchni 667 m2. WYMIARY DZIAŁKI: (19,5 m X 38.2 m2 )
KONDYGNACJE:
POZIOM 0 tzw. wysoki parter: ( wysokość pomieszczeń ok. 230 cm ), została doprowadzona do stanu deweloperskiego, gdzie mamy założone ogrzewanie podłogowe. Remont kondygnacji realizowany był w 2021 roku. W skład tej kondygnacji wchodzi:
– korytarz 7 m2
– łazienka 5 m2
– 1 pokój 20 m2 ( salon z kominkiem )
– 2 pokój 11,5 m2
– kuchnia z wyjściem na ogród 15, 5 m2
KONDYGNACJA 1: ( wysokość pomieszczeń 290 cm)
– wiatrołap 1,6 m2
– korytarz 9 m2
– ubikacja 1,2 m2
– salon z aneksem kuchennym ok. 40 m2 ( Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną, pochłaniacz, zmywarkę )
– pokój 20 m2
KONDYGNACJA 2: ( wysokość pomieszczeń 290 cm)
– korytarz 9 m2
– łazienka z prysznicem 4 m2
– 1 pokój 21 m2
– 2 pokój 20 m2
– 3 pokój 8,5 m2
Dom został doinwestowany w panele fotowoltaiczne o mocy 4,01 kW, taras wyłożony płytkami o powierzchni ok. 34 m2
Wystawa ogrodu południowa, słoneczna. Okna pcv z roletami antywłamaniowymi, na wszystkie strony świata.
Media:
– woda,
– gaz, piec dwufunkcyjny z dozownikiem (poziom 0 podłogowe, poziom 1 i 2 grzejniki)
– prąd,
– kanalizacja,
MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
LOKALIZACJA:
– przedszkole, żłobek ok. 450 m
– szkoła podstawowa ok. 350 m
– sklep spożywczy biedronka ok. 450 m
– apteka ok 750 m
– pływalnia ok 700 m
Serdecznie zapraszam na prezentację !!!
