Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE prezentuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na malowniczym i zielonym Ursynowie. Budynek o powierzchni 202 m2, położony na działce 558 m2, został wybudowany w 2016 roku i oferowany jest w stanie deweloperskim. Nieruchomość zapewnia idealne warunki do zamieszkania w spokojnej okolicy, blisko natury, z dogodnym dostępem do wszelkich udogodnień.
Układ domu - funkcjonalność i przestrzeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowania i przemyślanym rozkładzie pomieszczeń. Przestrzeń mieszkalna rozłożona jest na dwóch kondygnacjach, z możliwością dodatkowej adaptacji strychu.
Parter - przestrzeń dzienna
Na parterze znajduje się komfortowa strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, które zapewniają dostęp naturalnego światła i kontakt z ogrodem.
Salon - przestronny, idealny na strefę wypoczynkową, z miejscem na kanapę, stolik kawowy i domowe kino.
Aneks kuchenny - otwarta kuchnia, która może być wykończona według własnego projektu, zapewniająca przestrzeń na nowoczesne rozwiązania kulinarne.
Łazienka - wygodna łazienka dla gości lub domowników.
Garderoba - praktyczne pomieszczenie do przechowywania odzieży i akcesoriów.
Kotłownia - miejsce na urządzenia techniczne oraz system grzewczy.
Dwustanowiskowy garaż - przestronny garaż, który pomieści dwa samochody, zapewniając komfort parkowania i dodatkowe miejsce na przechowywanie.
Piętro - strefa prywatna
Na piętrze znajduje się prywatna strefa sypialniana, zaprojektowana z myślą o komforcie wszystkich domowników.
Główna sypialnia z garderobą i łazienką - przestronna sypialnia główna z własną garderobą i prywatną łazienką, zapewniająca intymność i wygodę.
Pokój gościnny - idealny na pokój dla gości lub dodatkową sypialnię.
Sypialnia dla dzieci - funkcjonalny pokój, który można dostosować do potrzeb najmłodszych domowników.
Łazienka - dodatkowa łazienka, dostępna dla pozostałych domowników.
Pralnia - praktyczne pomieszczenie ułatwiające prace domowe.
Balkon oraz taras o powierzchni 30 m2 - dodatkowe przestrzenie zewnętrzne, które pozwalają na odpoczynek na świeżym powietrzu z widokiem na zieloną okolicę.
Strych - dodatkowa przestrzeń do adaptacji
Dom posiada także przestronny strych o powierzchni 80 m2, który może zostać zaadaptowany na powierzchnię mieszkalną, tworząc dodatkowe pokoje, przestrzeń rekreacyjną lub biuro. Strych daje nieograniczone możliwości aranżacyjne, co pozwala dostosować dom do rosnących potrzeb rodziny.
Nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały
Dom został wybudowany od podstaw według indywidualnego projektu, przy użyciu materiałów najwyższej jakości:
Porotherm - wytrzymałe pustaki ceramiczne zapewniające doskonałą izolację termiczną.
Styropian grafitowy (15-20 cm) - wysokiej jakości izolacja, która minimalizuje straty ciepła.
Drewniana więźba dachowa oraz dachówka ceramiczna - solidne materiały, które zapewniają trwałość i estetykę dachu.
Rekuperacja powietrza - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, zapewniający świeże i zdrowe powietrze w całym domu.
System alarmowy - podwyższony poziom bezpieczeństwa dzięki zainstalowanemu systemowi alarmowemu.
Drewniane okna - estetyczne, trwałe okna, które podkreślają elegancki charakter budynku.
Działka i dodatkowe możliwości
Dom jest położony na działce o powierzchni 558 m2, co zapewnia odpowiednią przestrzeń na prywatny ogród. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki o powierzchni 250 m2, co powiększy przestrzeń ogrodu lub pozwoli na realizację innych potrzeb, takich jak strefa rekreacyjna czy plac zabaw dla dzieci.
Lokalizacja - Ursynów, zielona oaza blisko centrum
Dom znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Warszawie, na Ursynowie, w pobliżu Lasu Kabackiego. To idealna okolica dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość przyrody, jednocześnie z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.
W pobliżu znajdują się:
Las Kabacki - idealne miejsce na spacery, bieganie i aktywności na świeżym powietrzu.
Przedszkola i szkoły - dogodna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, z dostępem do placówek edukacyjnych.
Stacja benzynowa, Lidl - sklepy i punkty usługowe w pobliżu, zapewniające wygodę codziennych zakupów.
Dzięki dogodnej lokalizacji, dom oferuje szybki dojazd do centrum Warszawy oraz do głównych tras komunikacyjnych, co ułatwia podróżowanie po mieście i okolicach.
