Przeniesienie
English
LOKACJA
Ta ekskluzywna willa znajduje się w Sveti Stefan, w gminie Budva, zaledwie 10 km od centrum Budva. Morze Adriatyckie i plaże oddalone są o zaledwie 1,3 km, co zapewnia doskonałą równowagę prywatności i życia na wybrzeżu. Lotnisko Tivat oddalone jest o 29 km, a lotnisko Podgorica o 54 km. Willa otoczona niezepsutą przyrodą i łagodnym klimatem śródziemnomorskim zapewnia spokojne, całoroczne środowisko życia.
O własności
Ta trzypoziomowa willa posiada wyrafinowaną kamienną fasadę i łączy w sobie luksus z funkcjonalnością. Obejmuje prywatną siłownię, salon basenowy dla maksymalnie 12 osób oraz bar dla 6 osób. Obiekt oferuje garaż na dwa pojazdy oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Całkowita powierzchnia zabudowana wynosi 300 m ² (w tym garaż), a cała posiadłość z wyposażeniem zewnętrznym sięga 450 m ². Powierzchnia działki wynosi 721 m ². Dostęp zapewnia asfaltowa droga połączona z siecią główną.
Willa jest zbudowana z materiałów i systemów premium, w tym fasadę z kamienia Brač, stolarkę aluminiową FEAL z energooszczędnym szkłem, ceramikę luksusową (Roberto Cavalli, Porcelanosa, Florim, Marazzi, Richetti), najwyższej jakości sprzęt sanitarny (Villeroy & Boch, Catalano, Gessi, Hansgrohe, Grohe), ogrzewanie podłogowe z Mitsubishi Electric pompa ciepła, Bose zewnętrzny system dźwiękowy, system audio AUDAC, CCTV, system alarmowy, intercom wideo i drzwi garażowych Hörmann.
LAYOUT
Poziom 1: winiarnia, przechowalnia, toaleta dla gości i dwie sypialnie z łazienką i bezpośrednim dostępem do basenu
Poziom 2: pokój dzienny open- plan, jadalnia, kuchnia i taras
Poziom 3: sypialnia master, luksusowa łazienka z sauną i prywatny taras
Willa oferuje panoramiczne widoki na morze i góry i jest w pełni umeblowana, gotowa do natychmiastowego użycia.
PUNKT INWESTYCYJNY
Ta nieruchomość jest idealna zarówno do prywatnego życia, jak i do wynajęcia. Luksusowy rynek wynajmu w Czarnogórze rośnie, co czyni tę willę bardzo atrakcyjną dla krótkoterminowych i sezonowych czynszów o silnym potencjale powrotnym.
O BUDVA
Budva jest jednym z najlepszych miejsc przybrzeżnych Czarnogóry, znany z historycznego Starego Miasta i nowoczesnego rozwoju turystyki. Dzięki 2500-letniemu dziedzictwu i tętniącej życiem atmosferze, nadal przyciąga międzynarodowych nabywców i inwestorów, wzmacniając swoją pozycję jako głównego śródziemnomorskiego rynku nieruchomości.
