Powierzchnia mieszkalna (budynek główny): 584m2
- Powierzchnia parteru 152 m2
- Powierzchnia pierwszego piętra 270.43 m2
- Powierzchnia drugiego piętra 161 m2 (z osobnym wejściem)
Wszystkie sypialnie: 7
Łączna liczba łazienek: 3
Powierzchnia budynków pomocniczych: 349 m2
Powierzchnia gruntów: 2,630m2 (opcjonalnie z dodatkowym 2,145m2 z hodowlą drobiu, w cenie specjalnej)
Posiadłość wiejska z dużym budynkiem głównym i budynkami mieszkalnymi, na działce o powierzchni 2,630m2.
Główny dom o powierzchni 584m2 zawiera 5 sypialni i 2 łazienki, duży salon z jadalnią i kuchnią oraz taras. Ponadto, zawiera również niezależny urządzony apartament z 2 sypialniami na najwyższym piętrze, z tarasem panoramicznym.
Grunty o łącznej powierzchni 2,630m2 składają się z 2 działek. Zgodnie z planem miejskim na wszystkich działkach dopuszcza się budowę budynków mieszkalnych i pomocniczych. Wszystkie działki można uznać za oddzielne jednostki, a cała nieruchomość jest otoczona kamienną ścianą. Opcjonalnie można kupić trzecią, dodatkową działkę o powierzchni 2,145 m2, z funkcjonalnym gospodarstwem drobiu o łącznej pojemności 1000 ptaków, które są uwalniane na ogrodzonej łące o powierzchni 2,145 m2. A ta część nieruchomości może być przekształcona w użytku mieszkalnego lub turystycznego.
Przestrzeń mieszkalna wykorzystuje zautomatyzowane pelety i centralne ogrzewanie elektryczne z kamiennym kominkiem. Wszystkie pokoje są klimatyzowane. Oprócz wszystkich urządzeń i zawartości do produkcji w gospodarstwie, pomocniczy budynek posiada oddzielny umeblowany apartament studyjny o powierzchni 65 m2, magazyny drewna opałowego, granulki i sprzęt rolniczy, pomieszczenia do produkcji wina i destylacji brandy, umeblowany sklep rzeźnicki, podziemną piwnicę wina i brandy oraz pomieszczenie do suszenia i zimnego wędzenia mięsa.
Dodatkowe cechy:
- Trzy zautomatyzowane szklarnie.
-Dwa zbiorniki murarskie o pojemności 130 m3 do wody technicznej.
-Pokój techniczny z wyposażeniem do pelet i energii elektrycznej centralnego ogrzewania.
-Autonomiczny generator z 32 kW energii elektrycznej.
- Żelazna i kuta siatka.
Automatyczne bramy do wejścia na parking przed budynkiem mieszkalnym.
-Systemy nawadniania Drip w szklarniach, winnicach i łóżkach kwiatowych wzdłuż całego ogrodzenia.
-Hail netting w winnicach, itp.
- Dobry internet, telewizja kablowa.
Obiekt posiada duży parking. Dodatkowe udogodnienia, takie jak basen i pola sportowe mogą być dodawane i budowane.
Odległość od Kotor: 10.5 km.
Lotnisko Tivat: 6 km.
Centrum handlowe Lakovic (HDL) i Vali są oddalone o 7 km.
Najbliższa plaża:
Obiekt położony jest na wysokości 630 m od południowej strony Parku Narodowego Lovcen, narażony na promienie słoneczne przez cały dzień, z unikalnym widokiem na otwarte morze, zatokę i miasto.
Nieruchomość jest również częścią "Rural Household Program" skierowany do turystów rejs i jacht, co czyni go niezwykle dochodowym biznesem.
Do oddzielnej sprzedaży:
- Dom z udogodnieniami, winnica, szklarnie i zieleń towarzyszących.
-Ziemia nad domem, powierzchnia 2,145 m2.
