Nieruchomości komercyjne 300 m², Czarnogóra

$3,04M

$10,137/m²

Zostawić wniosek

ID: 3542885

Data aktualizacji: 10.09.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$10,137/m²
Powierzchnia całkowita

300 m²

Parametry budynku

Rok realizacji

2012

Opis

Unikalna oferta na wybrzeżu Adriatyku

Historyczny młyn na pierwszej linii nad morzem, w malowniczym fiordzie w pobliżu Perast

Odrestaurowany obiekt dziedzictwa kulturowego jest oferowany na sprzedaż - starożytny młyn wodny, zbudowany w 1812 roku w czasie Austria- Węgry. W 2012 roku oba kamienne budynki zostały całkowicie odnowione z autentyczną architekturą i uzupełnione nowoczesnymi rozwiązaniami inżynierskimi. Plac o powierzchni 700 m2 znajduje się na pierwszej linii, z panoramicznym widokiem na weneckie miasto Perast i górskie pasma Lovcena.

Korzyści z obiektu:

Unikalna lokalizacja: pierwsza linia w najpiękniejszym fiordzie w Europie, bezpośredni dostęp do morza, jego własna wyposażona plaża (200 m2) i prywatna marina.
Zalety naturalne: Mieszanie wody słodkiej i morskiej zapewnia efekt uzdrawiania i krystalicznie czyste morze przez cały rok.
Kompletna prywatność: ogrodzony teren, krajobraz, rzadkie drzewa (oliwki, figi, owoce cytrusowe), rzeka i malowniczy ogród.

Główny budynek mieszkalny (młyn):

Plac - 3 poziomy, z autentycznego kamienia, dach z panelami słonecznymi.
Wysokie sufity, drewniane belki, kominek (6 m wysokości), dekoracja marmuru, dębu i mahoń.
Nowoczesne systemy: ciepła podłoga wodna, 7 klimatyzatorów Hitachi, słoneczny system ogrzewania wody.
ekskluzywne meble z litego drewna, wykończenia projektantów, żyrandole Swarovski.
W pełni wyposażona kuchnia, jadalnia, 2 sypialnie, luksusowa łazienka z włoską hydrauliką.

Drugi młyn: Strefa SPA i blok gościnny

Spa kompleks z sauną fińską, font aspen, prysznic, łazienka, rekreacji z mozaiką.
Na drugim piętrze - 2 sypialnie, łazienka, garderoba, klimatyzacja, ciepłe piętro.
Wszystkie materiały wykończeniowe są premium (płytki włoskie i hiszpańskie, drewno liściaste, gips wenecki).

Wyposażenie dodatkowe:

Basen 6 × 7 m: dwupoziomowy design, strefy jacuzzi, wodospad, oświetlenie, płytki włoskie, premium leżaki słoneczne.
Ogród: rzeka z mostem, kamienna altana z grillem, 200-letnia cyprys, wysokiej jakości oświetlenie ogrodowe.
Parking i infrastruktura: bioseptyczne, stylizowane jak studnia, meble uliczne.

Główne cechy:

Powierzchnia całkowita działki: 700 m2
Plaża własna: 200 m2
Dwa odnowione budynki
Panoramiczny widok Perastu
Własne molo
Kompletna rekonstrukcja w 2012 r.
Technologie energooszczędne
Full Premium Meble

Jest to nie tylko nieruchomość, ale rzadka okazja do inwestowania w unikalną nieruchomość z historią, znajdującą się w jednym z najpiękniejszych zakątków Adriatyku.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje, zorganizować przegląd i omówić warunki zakupu.