Nieruchomości komercyjne Floriana, Malta

Floriana, Malta

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

ID: 2117805

In CRM: 28458

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 6.02.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Malta
Region / Państwo

South Eastern Region
Miasteczko

Floriana

Opis

Nieprzekształcony blok apartamentowy w Florianie, obecnie składający się z 3 x 1-pokojowych apartamentów, a zatwierdzony organ planowania zezwolić na budowę studio penthouse na istniejącym poziomie dachu, tym samym łącznie cztery (4) zatwierdzone jednostki mieszkalne. Wszystkie jednostki są bardzo wygodne pod względem wielkości, z 1-pokojowe apartamenty o łącznej 64m ² każdy, podczas gdy penthouse posiada wewnętrzną powierzchnię 46m ² plus dodatkowe 25m ² powierzchni zewnętrznej. Należy pamiętać, że penthouse będzie cieszyć się bardzo dobre widoki na Grand Harbour, jak również jasne widoki boczne rozciągające się do Castille Square w Valletta.

•

Inny proponowany układ jest również w ręku, w którym budynek może być przekształcony w sumie siedem (7) jednostek wynajmowanych do celów krótkiej sprzedaży, posiadających 3 jednostki studia o powierzchni 27m ² każdy, 3 x 1m sypialnia o powierzchni 37m ² każdy, i ten sam układ penthouse o łącznej powierzchni 71m ².

•

Budynek potrzebuje pewnych prac strukturalnych w celu zastąpienia niektórych uszkodzonych sufitów, a także do budowy opuszczonej podłogi na obecnym poziomie dachu. Zezwolenie na planowanie jest już w zasięgu ręki, co obejmuje również odbudowę fasady, a prace mogą rozpocząć się w krótkim czasie od czasu uzyskania BCA już.

•

Obiekt położony jest zaledwie 2 minuty spacerem od Ogrodów Króla Jerzego V, który niedawno przeszedł prace modernizacyjne, gdzie można podziwiać spektakularne widoki na Grand Harbour. Brama główna Valletta i Valletta Waterfront są również zaledwie 10 minut spacerem od nieruchomości, co czyni go idealną inwestycją zarówno dla długich i krótkich

•

Budynek kosztuje 750 000 €i jest Freehold.