Nieruchomości komercyjne Floriana, Malta

Floriana, Malta

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

ID: 2117805

In CRM: 28458

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 6.02.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Malta
Region / Państwo

South Eastern Region
Miasteczko

Floriana

Opis

Nieprzekształcony blok apartamentowy w Florianie, obecnie składający się z 3 apartamentów z 1 sypialnią i zatwierdzonego pozwolenia Planning Authority na budowę studia penthouse na istniejącym poziomie dachu, co daje łącznie cztery (4) zatwierdzone jednostki mieszkalne. Wszystkie jednostki są bardzo wygodne pod względem wielkości, przy czym apartamenty z 1 sypialnią mają łącznie 64 m2 każdy, podczas gdy penthouse ma powierzchnię wewnętrzną 46 m2 plus dodatkowe 25 m2 przestrzeni zewnętrznej. Ważne jest, aby zauważyć, że penthouse będzie miał bardzo dobry widok na Grand Harbour, a także wyraźne widoki boczne rozciągające się aż do Castille Square w Valletcie.

•

Opracowano również inny proponowany układ, w którym budynek można przekształcić w sumie w siedem (7) wynajmowanych jednostek na cele krótkoterminowego wynajmu, mając 3 jednostki typu studio o powierzchni 27 m2 każda, 3 jednostki z 1 sypialnią o powierzchni 37 m2 każda i ten sam układ penthouse'u o łącznej powierzchni 71 m2.

•

Budynek wymaga pewnych prac konstrukcyjnych w celu wymiany niektórych uszkodzonych sufitów, a także zbudowania cofniętej podłogi na obecnym poziomie dachu. Pozwolenie na budowę jest już w posiadaniu, co obejmuje również renowację fasady, a prace mogą rozpocząć się w krótkim czasie, ponieważ uzyskano już zgodę BCA.

•

Nieruchomość znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od Ogrodów Króla Jerzego V, które niedawno przeszły prace modernizacyjne, skąd można podziwiać spektakularne widoki na Wielki Port. Brama Miasta Valletta Main City Gate i nabrzeże Valletta Waterfront znajdują się zaledwie 10 minut spacerem od nieruchomości, co czyni ją idealną inwestycją zarówno na wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy

•

Budynek jest wyceniany na sprzedaż na 750 000 € i jest własnością Freehold.