Przeniesienie
English
Français
Русский
Okazja inwestycyjna w sercu Dolomitów - Ośrodek operacyjny z restauracją
📍 Włochy, Valfloriana, Dorà hamlet
Region: Val di Fiemme - łańcuch górski Lagorai
Cena: 950 000 EUR
✨ La Baita delle Fate - Pokój & Śniadanie
Rzadki klejnot alpejskiej nieruchomości - przytulny domek z restauracją, łączący prywatność, silny popyt turystyczny i solidną stabilność inwestycji.
Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych i odwiedzanych regionów Włoch - Val di Fiemme, które należą do wiodących miejsc dla przepływów turystycznych w regionie Trentino-Alto Adige.
Ponadto dolina będzie służyć jako jedno z miejsc na Zimowych Igrzyskach Olimpijskich w Mediolanie w 2026 r., co zapewni dodatkowy wzrost stóp procentowych i kapitału.
🌞 Unikalna lokalizacja
Osada Dorà jest znana ze swojej rzadkiej korzyści - całodniowej ekspozycji na słońce przez cały rok, która jest szczególnie cenna na terenach alpejskich.
Wygodny dostęp do dróg, bliskość ośrodków narciarskich Val di Fiemme i Val di Fassa oraz szybki dostęp do miasta Trento i autostrady A22 sprawiają, że nieruchomość jest atrakcyjna przez cały rok - do jazdy na nartach w zimie i do trekkingów, rowerowych i ekoturystyki latem.
🏗 Nowoczesny komfort
Wybudowany i w pełni odnowiony w 2018 roku
Świadectwo energetyczne: Klasa B +
EXTRALBERGHIERO format (sektor hotelarski) - szybko rozwijający się segment
🏨 Cechy własności
9 pokoi z balkonem
4 apartamenty z prywatną sauną
24 łóżka (możliwość zwiększenia do 34)
Restauracja z 60 miejscami (hala wewnętrzna + taras panoramiczny)
Taras z obudową ze szkła przesuwnego
Podgrzewane zadaszone patio (użytkowane przez cały rok)
Sala narciarska
Prywatny ogród z sauną i jacuzzi
Przestronny parking prywatny
Wygodny dostęp z głównej drogi
📈 Potencjał inwestycyjny
Jeden z najbardziej wysuniętych regionów turystycznych Włoch
Wysoka liczba osób w sezonie zimowym i letnim
Rosnący sektor zakwaterowania alternatywnego
Potencjał zwiększenia rentowności z powodu Zimowych Igrzysk Olimpijskich 2026
La Baita delle Los to coś więcej niż tylko nieruchomości.
Jest to w pełni operacyjny alpejski biznes - butikowy kurort z restauracją i silnym potencjałem wzrostu.
Idealny zarówno dla prywatnego inwestora, jak i dla rodzinnego biznesu w jednym z najbardziej malowniczych regionów Włoch.
Napisz w Telegram
