Mieszkanie 1 pokój 64 m² Kavala Municipality, Grecja

Na sprzeda? mieszkanie o powierzchni 64 m kw w Kavala w budowie. Apartament znajduje się na trzecim piętrze i składa się z jednej sypialni, salonu z kuchnią, pokoju z prysznicem.
Z okien znajduje się wspaniały widok na morze. Obiekt ma klimatyzację. Nieruchomości obejmuje parking. Właściciele mają wspólny basen na terytorium.

Niepowtarzalna możliwość inwestycji morskich - roczny zysk ponad 11%

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną w luksusowy kompleks mieszkalny na pierwszej linii brzegowej. Zamknięty obszar chroniony, wysoki poziom komfortu, bezpieczeństwo i doskonała rentowność. To nie tylko zakup nieruchomości - to okazja do nabycia stabilnego, dochodowego i niezawodnego majątku.

Drugie piętro - Apartamenty z 1 sypialnią (sekcja B)

Na drugim piętrze sekcji B znajdują się oddzielne apartamenty jednopokojowe z widokiem na morze.

Apartament z 1 sypialnią (sekcja B):
Powierzchnia: 62,7 - 65,5 m2
- Ceny: od 209.900 €do 233.900 €
Wszystkie z przestronnymi balkonami o powierzchni 10.79 m2 i unikalnych widokiem na morze.

Miejsce parkingowe (opcjonalnie): Dostępne do zakupu za 18 000 euro.

Zob. również ceny za pierwsze i drugie piętro.

Rentowność i korzyści inwestycyjne
Potencjalne roczne zyski z najmu powyżej 11%
Stabilne ceny nieruchomości w regionie chronią Twoją inwestycję
- Znaczny wzrost turystyki - w Kavali odnotowano wzrost napływu turystów o 22% w ciągu zaledwie jednego roku
Oczekiwane obłożenie - około 100 dni w roku

Wyjątkowe cechy kompleksu
Pierwsza linia brzegowa z bezpośrednim dostępem do plaży - brak dróg lub samochodów
Obszar zamknięty z zabezpieczeniem okrągłego zegara i dostępem elektronicznym
- Basen na dachu z widokiem na morze, bar, leżaki i parasole
- Usługi sprzątania i prania
Parking prywatny (możliwość zakupu miejsca parkingowego)
Telewizja satelitarna (w tym kanały bułgarskie) i Internet

Roczna opłata za usługę: 12 EUR / m2
Obejmuje:
- Sprzątanie i utrzymanie wspólnych pomieszczeń i ogrodów
- Konserwacja wind, energii elektrycznej i kosztów użytkowania
- Oświetlenie obszarów ogólnych i zewnętrznych
Nawadnianie i pielęgnacja terenów zielonych
- Utrzymanie basenu, leżaków i parasolek
- Elektroniczne systemy dostępu (bariery, mapy)
- Nadzór wideo i bezpieczeństwo mobilne
Organizacja i organizowanie walnych zgromadzeń właścicieli

Rzeczywiste ceny wynajmu (za dzień):
Studio
Niski sezon (1 maja - 1 czerwca i 10 września - 10 października): 80 euro
Średni sezon (1 czerwca - 1 lipca): 100 euro
Sezon (1 lipca - 10 września): 150 euro

Apartament z jedną sypialnią
- Niski sezon: 110 euro
- Średni sezon: 140 euro
- Sezon: 180 euro

Lokalizacja o wysokim potencjale wzrostu
Kavala jest jednym z najszybciej rozwijających się regionów turystycznych w Europie, z pięknymi plażami, bogatą historią i bogatym życiem kulturalnym. Infrastruktura miasta obejmuje port, lotnisko międzynarodowe i doskonałe połączenia drogowe, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla turystów i stałych mieszkańców.

Dodatkowe obiekty na terytorium
W tym samym miejscu, oprócz dwóch kompleksów mieszkalnych, będzie również zbudowany:
- Pięciogwiazdkowy hotel.
- Restauracja.
- Bar plażowy.

Obiekty te znacznie zwiększą wartość obszaru i atrakcyjność apartamentów. Właściciele będą mogli przenieść swoje apartamenty do zarządzania hotelu - dla profesjonalnej obsługi i maksymalnej rentowności.