Na sprzedaż lub wynajem - Nowo wybudowany, Nowoczesny Zespół Przemysłowo-Magazynowy w Avchala 📍 Lokalizacja: Jeden z najbardziej logistycznie korzystnych i po południu dzielnic Tbilisi - Avchala. Obiekt posiada niezależne wejście i wygodną infrastrukturę umożliwiającą dostęp do przyczepy. 🏗 Budynek ogółem Powierzchnia: 3,750 m ² 🚛 Powierzchnia do bezpłatnego użytku: 1,300 m ² - w pełni pokryta betonowym chodnikiem. 🌳 Dodatkowa strefa rekreacyjna: 950 m ² terenów zielonych. 🏢 Funkcje budynku: ▪ Konstrukcja żelbetowa stała ▪ Wypolerowana podłoga betonowa - wytrzymała i przystosowana do wyposażenia ciężkiego ▪ Wysokość sufitu - 6 metrów ▪ W pełni zadaszony i izolowany termicznie ▪ Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z paneli kanapkowych ▪ Układ Open- plan - łatwo podzielne i odpowiednie do każdej produkcji lub logistyki potrzeby 🔥 Bezpieczeństwo i zgodność: ▪ Budowa w pełni zgodna z obowiązującymi przepisami ▪ Wyposażony w kompletny system bezpieczeństwa przeciwpożarowego ▪ Terytorium ogrodzone z utwardzonym i zorganizowanym podwórzem 🔌 Narzędzia: ▪ Energia elektryczna subskrybowana - 100 kW ▪ Gaz ziemny podłączony ▪ Zaopatrzenie w wodę ciągłą ▪ Indywidualny system kanalizacji septycznej 🚛 Transport i dostępność logistyczna: ▪ Rampy załadunkowe do przyczep ▪ 40- metrowa betonowa droga dojazdowa prowadząca bezpośrednio do obiektu ▪ Równoczesny dostęp dla co najmniej 3 samochodów ciężarowych ▪ Dodatkowy parking dostępny dla lekkich i ciężkich pojazdów ✅ Idealny dla: ▪ Zakład produkcyjny o dużej skali - żywność, napoje, tekstylia, materiały budowlane ▪ Nowoczesne centrum magazynowe - dla firm logistycznych ▪ Produkcja farmaceutyczna lub kosmetyczna - możliwość utworzenia obszarów sterylnych i odizolowanych ▪ Elektronika lub lekka produkcja ▪ Towary zamrożone lub centrum chłodnicze ▪ Idealny również do salonu, e-commerce centrum dystrybucji, lub auto części logistycznych bazy 💰 Cena sprzedaży: 3,500,000 dolarów (w tym VAT) 💵 Cena wynajmu: 8 dolarów za m2 (w tym VAT) 📞 Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt:;