Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Położony w samym sercu Kaštel Novi, bezpośrednio na nabrzeżu i zaledwie kilka kroków od morza, ten niezwykły luksusowy dom stanowi rzadką mieszankę autentycznego dziedzictwa Dalmacji, wyrafinowane współczesne życie i premium rzemiosła. Położony w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Riwierze Kaštela, nieruchomość oferuje unikalny styl życia zanurzony w śródziemnomorskim uroku, z plaż, restauracji, kawiarni, promenady i codzienne udogodnienia w odległości spaceru.
W doskonałej lokalizacji pomiędzy Splitem a Trogirem, a zaledwie kilka minut jazdy od międzynarodowego lotniska w Splicie, dom cieszy się wyjątkowym połączeniem, zachowując intymność i autentyczność historycznego wybrzeża. Ta poludniowa lokalizacja nadal przyciąga kupujących poszukujących eleganckich domów nabrzeża w Chorwacji, czy to na użytek prywatny, luksusowe wakacje, czy inwestycje w turystykę high-end.
Obiekt oferuje około 180 m ² pięknie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej rozmieszczonej na trzech poziomach, z wnętrzem wzbogaconym o obfite naturalne światło, starannie zachowane szczegóły architektoniczne oraz harmonijną równowagę między tradycyjnymi elementami kamiennymi i nowoczesną estetyką wzornictwa.
Od samego wejścia, dom ujawnia swój charakterystyczny charakter poprzez zachowane oryginalne cechy kamienne, eleganckie tekstury i rozważnie polerowane wnętrza, które tworzą atmosferę zaniżonego luksusu. Każda przestrzeń została zaprojektowana z uwzględnieniem komfortu, funkcjonalności i ponadczasowej śródziemnomorskiej elegancji.
Parter jest postrzegany jako prywatna strefa relaksu i rozrywki. Przestronny obszar wejścia z autentycznym kamiennym łukiem prowadzi do eleganckiej przestrzeni wypoczynkowej, wraz z łazienką, garderobą i spacerem pod prysznicem. Na tym poziomie znajduje się także prywatny wellness z sauną i jacuzzi, tworząc rzadkie spa- podobne doświadczenie w komforcie domu. Bezpośredni dostęp do tarasu na świeżym powietrzu i w pełni wyposażona kuchnia letnia dodatkowo zwiększa styl życia na świeżym powietrzu, który definiuje luksusowe życie na wybrzeżu w Chorwacji.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne i pięknie urządzone sypialnie, z których każda cieszy się czarującym widokiem na morze, marinę i malowniczą zatokę Kaštela. Dwa luksusowe łazienki i elegancki korytarz ukończyć ten poziom, oferując zarówno prywatność i wyrafinowanie dla właścicieli i gości.
Poziom poddasza został przekształcony w jasny i zachęcający open- concept salon z przestronnym salonem, elegancką kuchnią i strefą jadalną. Duże okna ramki okolicznych krajobrazów przybrzeżnych, podczas gdy dodatkowa luksusowa łazienka uzupełnia górne piętro.
Ukończony w marcu 2026 roku, dom nigdy nie był zajmowany i jest przedstawiany w nieskazitelnym stanie. Remont został wykonany w całości od fundamentów do dachu we współpracy z lokalnymi rzemieślnikami, specjalistami budowlanymi i artystami, ze szczególnym naciskiem na jakość, trwałość i estetykę.
Każdy element konstrukcyjny i techniczny nieruchomości został starannie odnowiony, w tym nowa betonowa płyta fundamentowa z zaawansowanymi systemami wodoszczelności i izolacji termicznej, profesjonalnie obrabiane i wtryskiwane ściany kamienne zapewniające całkowitą suchość i ochronę przed wilgocią, całkowicie nowe instalacje elektryczne i instalacyjne, indywidualne okna i drzwi z litego drewna, wysokiej jakości kamienne schody wewnętrzne oraz całkowicie przebudowany dach z nowoczesną izolacją termiczną.
Wnętrze jest w pełni zaprojektowane urządzone i wyposażone w najwyższe standardy, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Materiały naturalne, niestandardowe detale, eleganckie rozwiązania oświetleniowe i wysokiej jakości wykończenia tworzą wyrafinowaną, ale przyjazną atmosferę w całym obiekcie.
Szczególną uwagę poświęcono również komfortowi przez cały rok. Każdy pokój wyposażony jest w własny system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia, podczas gdy podczerwone ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją temperatury pokojowej zapewnia maksymalny komfort we wszystkich sezonach. Dodatkowe funkcje, takie jak systemy domofonowe na każdym piętrze i nowoczesne oświetlenie otoczenia dodatkowo podnoszą doświadczenie życia.
Właściwości tego kalibru i autentyczności, umieszczone bezpośrednio nad morzem w historycznym centrum Kaštela, rzadko stają się dostępne na rynku. W połączeniu z prestiżową lokalizacją nabrzeża, kompletną renowacją luksusową, udogodnieniami wellness i ponadczasowym charakterem Dalmacji, ta wyjątkowa rezydencja stanowi wyjątkową okazję dla nabywców poszukujących wyrafinowanego życia na Morzu Śródziemnym lub cenną inwestycję w chorwacki luksusowy rynek nieruchomości przybrzeżnych.
Sygn.: RE- LB- IRO2881Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesne
