Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Położony w toczących się wzgórzach Istrii, średniowieczne miasto Grožnjan - "Miasto Artystów" - stoi jako jeden z najbardziej pożądanych miejsc kultury i twórczości śródziemnomorskiej. Otoczony tarasami gajów oliwnych i winnic region ten oferuje doskonałą harmonię śródziemnomorskich i kontynentalnych klimatów, zapewniając idealny mikroklimat dla wyrafinowanego stylu życia.
W spokojnej okolicy tego romantycznego miasteczka Hilltop, w miejscu absolutnego spokoju i spokoju, przedstawiamy niezwykły kamienny majątek (stancija). To 100-letnie kamienne piękno zostało "ubrane w nowe ubrania", gdzie jego architektoniczna przeszłość spotyka ponadczasowy luksus w nienagannej, mistrzowskiej mieszance tradycji i high-end życia.
Spanning masywny teren prywatny o powierzchni 15,304 m ² dziewiczej przyrody, nieruchomość jest w pełni otoczona tradycyjną kamienną ścianą, oferującą całkowitą prywatność i odosobnienie. Związek składa się z:
Odnowione dziedzictwo Villa: Podstawowa rezydencja o powierzchni 232 m ², pierwotnie wybudowana w 1920 roku i starannie przystosowana w 2020 roku.
Współczesny Wellness & Media Skrzydło: Struktura nowego budynku o powierzchni 279 m ² z centrum odnowy biologicznej, mediateką i ostateczną prywatną salą kinową, połączoną przez zadaszony taras z kuchnią letnią i prywatną piwnicą winiarską.
Pool & Deck: Wspaniały basen o powierzchni 88 m ² z rozległym profesjonalnym miejscem do opalania.
W pełni odnowiony w 2020 roku z najwyższej jakości mebli na miarę, główna willa jest hołdem dla istryjskiego dziedzictwa. Oryginalne elementy konstrukcyjne, takie jak stuletnie drewniane belki i odzyskany kamień, zostały zintegrowane w trójpiętrowy układ, który z powodzeniem łączy rustykalną duszę z nowoczesnym minimalizmem.
Podłoga gruntowa: Imponujący, otwarty salon z galerią i kominkiem, kuchnia szefa kuchni z przestronną jadalnią, wielki foyer i pokój z proszkiem dla gości.
Pierwsze piętro: Szeroki korytarz prowadzący do hojnego apartamentu z wanną.
Drugie piętro: Przestrzeń galerii i druga duża sypialnia z łazienką.
Doskonałość techniczna: Wyposażony w centralne ogrzewanie, nowoczesny system ogrzewania / chłodzenia / wentylacji i telewizji satelitarnej.
Dostępność: Dojechać czystą drogą asfaltową z niezwykłą zdolnością parkowania (7 miejsc).
Odległość od morza: około 19 000 m (malowniczy 20-minutowy dojazd do wybrzeża).
Stan: W pełni umeblowane i wyposażone w 5-gwiazdkowe standardy.
Zezwolenia: Kompletna dokumentacja obejmująca pozwolenia na budowę i użytkowanie; trwa certyfikacja energii.
Podczas gdy główna rezydencja i wellness skrzydło zapewniają natychmiastowy luksus, pozostała część wybudowanego majątku czeka na ostateczne zakończenie zgodnie z istniejącym Conceptual Design (Idejno rješenje). To pozwala nowemu właścicielowi wyjątkową okazję do finalizacji "Stancija" do ich specyficznego smaku.
Sygn.: RE- ABU- 46653Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Spa, Nowoczesne
