Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa willa Istrii na sprzedaż w Buje oferuje 350 m2 powierzchni mieszkalnej na przestronnym 3 900 m2 powierzchni prywatnej, znajduje się w prestiżowej pozycji na wzgórzu w północno-zachodniej Istrii z panoramicznym widokiem na Adriatyku, winnice, gaje oliwne i malownicze krajobrazy. Ta ekskluzywna nieruchomość łączy w sobie prywatność, naturę i bliskość wybrzeża, co czyni go idealnym wyborem dla kupujących poszukujących wysokiej klasy domu lub nieruchomości inwestycyjnej w jednym z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji.
Położony w pobliżu zabytkowego średniowiecznego miasta Buje, willa cieszy się korzyściami zarówno śródziemnomorskiego, jak i łagodnego klimatu kontynentalnego, renomowanego regionu gastronomicznego i winiarskiego oraz łatwym dostępem do popularnych atrakcji przybrzeżnych, pól golfowych, marin i atrakcji kulturalnych na całej Istrii. Spokojne otoczenie zapewnia autentyczne istryjskie doświadczenie stylu życia, pozostając w krótkiej odległości jazdy od morza i tętniące życiem centra turystyczne.
Willa zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi i wyposażona w wysokiej jakości materiały i designerskie wyposażenie jest przeznaczona do luksusowego życia, komfortu i długoterminowej wartości. Architektura harmonijnie łączy się z tradycyjnym istryjskim krajobrazem, z funkcjonalnym dwupoziomowym układem z obfitym naturalnym światłem, eleganckimi wnętrzem i bezszwowym życiem na świeżym powietrzu.
Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu, jadalnia, w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia z dodatkową kuchnią użytkową, prywatna sala wellness z sauną, wanną do hydromasażu, łazienką, toaletą dla gości oraz pomieszczeniem technicznym. Ten poziom oferuje również samodzielny apartament typu studio z oddzielnym wejściem i łazienką oraz dodatkową toaletę zewnętrzną do użytku na zewnątrz.
Górne piętro składa się z czterech komfortowych sypialni, każdy z własną łazienką, i duży taras z widokiem na terenów zielonych i malowniczych krajobrazów, tworząc idealne miejsce na relaks i widok na zachód słońca.
Ogród o powierzchni 3 900 m2 zapewnia pełną prywatność i dysponuje basenem z miejscem do opalania, zadaszoną kuchnią letnią do obiadu na świeżym powietrzu, placem zabaw dla dzieci, otwartą strefą wypoczynkową, platformami jogi oraz pokrytym pergolą strefą relaksacyjną, co czyni nieruchomością idealną dla luksusowego życia rodzinnego, rekreacji wellness lub wysokiej klasy wypożyczalni turystycznych.
Dzięki doskonałej lokalizacji w Buje, hojnej wielkości gruntów, luksusowych udogodnień i silnego potencjału wynajmu, ta ekskluzywna willa stanowi rzadką okazję do zakupu premium nieruchomości w Istrii, nadaje się zarówno jako prywatne miejsce zamieszkania i jako rentowna inwestycja na kwitnącym chorwackim rynku turystyki luksusowej.
Sygn.: RE- U- 45497Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Spa, Sauna, Ogród, Nowoczesny
