Unikalna willa w Poreču, łącząca urok historyczny z włoską elegancją, w pełni odnowiona w 2024 roku. Obiekt oferuje 282 m2 powierzchni mieszkalnej na powierzchni 2 070 m2.
Położony w samym sercu Istrii, między Motovun i Poreč, ta willa jest rzadkim znaleziskiem na rynku. Pierwotnie szkoła podstawowa, budynek ma bogatą historię jako miejsce nauki i społeczności. Po kompleksowej renowacji zakończonej w 2024 roku, służy teraz jako elegancka rezydencja, która zachowuje swoją historyczną duszę, zapewniając jednocześnie wszystkie udogodnienia nowoczesnego życia. Wysokie sufity, oryginalne duże okna, przestronne korytarze i grube kamienne ściany zostały starannie utrzymane. Każdy szczegół, materiał i element techniczny został starannie wybrany, aby wdychać nowe życie do willi bez narażania jej unikalnego charakteru.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie: dawne klasy i biuro dyrektora zostały przekształcone w przestronną sypialnię z łazienką, obok dwóch dodatkowych sypialni dzielących nowoczesną łazienkę. Na parterze, dwa duże pokoje o powierzchni 56 m2 każdy dominuje układ - jeden służy jako pokój dzienny, drugi jako kuchnia i jadalnia, idealne na rodzinne spotkania, praca lub relaks. Dodatkowe pomieszczenia obejmują pralnię, szatnię, toaletę gościnną i pomieszczenia techniczne.
Willa jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe wyposażone w pompę ciepła Daikin, klimatyzację Daikin w całym budynku oraz zaawansowany system alarmowy z kamerami monitoringu dla bezpieczeństwa. Rozległa fabuła jest w pełni zielona bujną roślinnością śródziemnomorską, tworząc autentyczną atmosferę istryjską i prywatność. Na dziedzińcu znajduje się duży basen dla cieszących się ciepłych dni i jest bezpiecznie ogrodzony z trzech drzwi zamkniętych, aby zapewnić dyskrecję i bezpieczeństwo. Istnieje również duży parking krajobrazowy, który może pomieścić kilka pojazdów, zwiększając wygodę.
Wyjątkowa możliwość jest oferowana przez przyległą dodatkową działkę o powierzchni 7,087 m2, dostępną do odrębnego zakupu. Ten dodatkowy grunt znajduje się w strefie budowy i zawiera stary kamienny dom w potrzebie renowacji. Razem willa i przylegające do niej tereny oferują liczne możliwości rozwoju, takie jak budowa dodatkowych obiektów turystycznych, wellness, lub stworzenie prywatnej posiadłości lub ekskluzywnego kompleksu Istrii. Dodatkowe grunty nie są wliczone w cenę wymienioną w willi, z dodatkowymi szczegółami dostępnymi na życzenie.
Ta willa jest czymś więcej niż tylko nieruchomością - jest unikalną przestrzenią, w której historia i nowoczesność łączą się w doskonałej harmonii, łącząc estetyczny apel, funkcjonalność i emocje. Aby uzyskać więcej informacji lub zaplanować oglądanie, prosimy o kontakt.
Sygn.: RE- U- 38447
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
