Półoddzielna willa z basenem i godną pozazdroszczenia prywatnością, zaledwie 300 m od plaż w Volme, Banjole, zaledwie 5 km od Puli! Zaledwie kilka kroków od dobrze utrzymanych plaż, ten uroczy dom pół-oddzielony z prywatnym podwórzem i basenem znajduje się - idealne dla życia rodzinnego, ale także jako bezpiecznej inwestycji na wynajem turystyczny. W sumie cztery sypialnie rozłożone na trzech piętrach, nowoczesne wnętrze, ogród murowany i pełen sprzęt sprawiają, że ta nieruchomość jest atrakcyjną okazją na rynku. Opis willi: Willa składa się z 138.75m2 powierzchni mieszkalnej. Wejście do domu prowadzi nas do przestronnego parteru zaprojektowanego jako salon, z otwartym planem piętra, który łączy salon, jadalnia i nowoczesna kuchnia w harmonijną i jasną całość.
Z parteru znajduje się bezpośrednie wyjście do ogrodzonego ogrodu, gdzie czeka na nas basen o powierzchni 24 m2, miejsce do opalania, zadaszony taras idealny na letnie kolacje i wystarczająco dużo miejsca na beztroską zabawę, zabawę lub relaks. Na parterze znajduje się również pierwsza sypialnia, która posiada własną łazienkę, która jest idealna dla gości lub starszych członków rodziny. Istnieje również mała oddzielna pralnia. Wewnętrzne schody prowadzą nas na pierwsze piętro domu, gdzie znajdują się dwie wygodne sypialnie. Jedna z sypialni posiada własną łazienkę, podczas gdy druga sypialnia korzysta z dodatkowej, oddzielnej łazienki.
Oba pokoje mają dostęp do przestronnego balkonu, idealny do porannej kawy z zapachami Morza Śródziemnego.
Na drugim piętrze znajduje się oddzielna sypialnia master, z własną łazienką i imponujący zadaszony taras wyposażony w część wypoczynkową, która jest idealnym miejscem na relaks w maksymalnej prywatności. OPIS GARDEN: Ogród domu ma powierzchnię 350 m ² i jest w pełni ogrodzony i krajobrazu, i ma prywatny dostęp dla pieszych. Poza basenem i miejscem do opalania, znajduje się również budynek pomocniczy, który służy jako kuchnia letnia i WC na zewnątrz, czyli wszystko, czego potrzebujesz do doskonale spędzonych dni letnich. Istnieją dwa miejsca parkingowe przed ogrodem, podczas gdy jest wystarczająco dużo miejsca na parkowanie kilku samochodów na tej samej ulicy. INFORMACJE DODATKOWE I WYPOSAŻENIE * Obiekt został całkowicie odnowiony w 2022 roku i jest w pełni umeblowany. * W każdym pomieszczeniu są zainstalowane klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia, a także możliwość instalacji pieca z peletek lub drewna. * Wszystkie łazienki posiadają okna, a stolarka PVC z okiennice i ceramiki jakości dominują cały dom. * Własność jest 1 / 1, wolny od obciążeń, z odpowiednią dokumentacją, używać zezwolenia i zalegalizowany basen i budynek pomocniczy. INFORMACJE OGÓLNE: * Powierzchnia domu: 185 m ² * Powierzchnia ogrodu: 350 m ² * Razem: 4 sypialnie, 4 łazienki + 1 toaleta zewnętrzna * Prywatny basen 24 m ² * 2 miejsca parkingowe PERFECT CHOICE DLA RODZINY LUB INWESTYCJI Dzięki spokojnej i spokojnej lokalizacji, doskonałej komunikacji transportowej i bliskości Pula, Medulin i Premantura, nieruchomość ta jest idealnym miejscem zarówno dla całorocznego życia i lukratywnego wypoczynku turystycznego. Sygn.: RE- U- 40477
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
