Nowa willa w stylu rustykalnym w Svetvincenat!
Urocze wille w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Svetvincenat!
Obiekt położony jest w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, w otoczeniu innych willi wakacyjnych, zaledwie 20 minut od najbliższych plaż i centrum Puli.
Prezentujemy dwie wykwintne wille położone w osobliwym, cichym miasteczku Cukrići. Każda willa posiada powierzchnię mieszkalną odpowiednio 155 m ² i 160 m ², uzupełnioną ogrodzonym ogrodem 497 m ² z basenem i dwoma miejscami parkingowymi.
Podłoga gruntowa:
- Salon
- Trzy sypialnie, każda z własną łazienką
- Dodatkowa toaleta
- Kuchnia z jadalnią
- Dostęp do przestronnego zadaszonego tarasu z kuchnią letnią i przedłużeniem prowadzącym do basenu
Pierwsze piętro:
- Trzy sypialnie z łazienką
- Dodatkowa toaleta
- Pokryty taras z dodatkową łazienką, która może być przekształcona w inną sypialnię, jeśli chcesz
Wille są zaprojektowane z ogrzewaniem podłogowym dla dodatkowego komfortu. Jeden z willi z basenem jest dostępny wyłącznie do wynajęcia na okres 1-3 lat, z możliwością sezonowego wynajmu. Po trzech latach willa zostanie sprzedana, a najemca długoterminowy będzie miał pierwsze prawo do odmowy zakupu.
Wille są obecnie w budowie, z ukończeniem planowane do jesieni 2024. Obiekt zostanie dostarczony ze wszystkimi niezbędnymi mocami (podłogi, parkiet, ściany, ogrzewanie podłogowe, instalacje elektryczne i urządzenia sanitarne), pozostawiając kupującego do personalizacji wnętrza.
Wille są dogodnie usytuowany zaledwie 3 minuty jazdy od najbliższego sklepu i restauracji. Sprzedawca jest podmiotem prawnym, zapewniając wyraźną własność bez obciążeń.
Jest to wyjątkowa okazja, aby zapewnić piękną willę w spokojnym otoczeniu, idealnym zarówno dla życia, jak i inwestycji.
Sygn.: RE- U- 31834
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
