Zaledwie 9 km od morza i zaledwie 10 minut jazdy od centrum Rovinj, ta czarująca kamienna willa z basenem oferuje idealne połączenie tradycyjnego uroku i nowoczesnego komfortu. Uroczy kamienny dom, wypełniony autentycznym śródziemnomorskim charakterem, znajduje się w spokojnej lokalizacji idealnej dla życia rodzinnego lub na wakacje.
Willa rozciąga się na 220 m ² i znajduje się na 378 m ² powierzchni. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią, elegancki salon z kominkiem i WC dla gości. Kamienne schody prowadzą do pierwszego piętra, które obejmuje dwie wygodne sypialnie z łazienkami, a drugie piętro oferuje również dwie przestronne sypialnie, każdy z własną łazienką.
Obok domu znajduje się dodatkowe 50 m ² niedokończonej przestrzeni rozłożonej na dwa poziomy, które nowi właściciele mogą dostosować do swoich potrzeb i preferencji. Szczególną atrakcją tej nieruchomości jest podgrzewany basen z elektrolizy soli (24 m ²), idealny do relaksu przez cały rok. Na zewnątrz znajduje się pięknie urządzony taras z miejscem do opalania, barbecue i zielony dziedziniec z placem zabaw dla dzieci o powierzchni 120 m ². Obiekt obejmuje również 200 m ² dodatkowych gruntów budowlanych.
Dom został całkowicie odnowiony w 2013 roku przy użyciu wysokiej jakości materiałów i kamienia szczegóły. Jest on wyposażony w inwerter Daikin wielolitrowy klimatyzacji w każdym pomieszczeniu, przedinstalacją do centralnego ogrzewania grzejników, budynkiem w kominku w salonie, optycznym internetem, systemem alarmowym, kolektorami słonecznymi z 300-litrowym kotłem (elektryczne ogrzewanie zapasowe), nowym dachem ze wzmocnioną podłogą betonową, nowymi instalacjami elektrycznymi i instalacyjnymi oraz nowym wykończeniem ścian i podłogi, jak również stolarką.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości meble i urządzenia i może być zakupiona poprzez finansowanie hipoteczne. Oferuje on idealne miejsce na relaks z rodziną i przyjaciółmi i jest obecnie wykorzystywany w turystyce, osiągając doskonałe wskaźniki obecności.
Ta willa jest doskonałą okazją dla każdego, kto chce cieszyć się nowym domem w pobliżu Rovinj lub kontynuować dobrze ugruntowaną wypożyczalnię.
Sygn.: RE- U- 42708
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
