Willa 5 pokojów 281 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita281 m² -
Powierzchnia działki770 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Romantyczna posiadłość z autentycznymi kamiennymi domami i basenem, zaledwie 4 kilometry od morza w okolicy Poreč!
Z dumą prezentujemy te dwa wysokiej jakości, autentyczne istryjskie kamienne domy, położone w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut jazdy od pięknych, zadbanych plaż i tętniącego życiem centrum miasta Poreč, które trzeba koniecznie odwiedzić.
Całkowita powierzchnia budynków wynosi 281 m2. Działka ma powierzchnię 770 m2.
Domy zostały pieczołowicie odnowione w autentycznym istryjskim stylu, emanując romantyzmem i ciepłem prawdziwego domu rodzinnego. Ta posiadłość wita swoich przyszłych właścicieli przemyślanie zaprojektowaną przestrzenią, która maksymalizuje komfort, zapewnia prywatność w każdym pokoju i oferuje płynną komunikację między wnętrzem a pięknie zagospodarowanym dziedzińcem. Każdy pokój został przemyślanie zaaranżowany, aby zapewnić maksymalny komfort, spokój i prywatność. Z cichej, wolnej od ruchu ulicy wchodzi się na pięknie ogrodzony dziedziniec, który prowadzi do większego domu głównego.
Parter to projekt z otwartą koncepcją, z przestronną kuchnią z jadalnią i rozległym salonem z kominkiem. Łazienka znajduje się również na tym poziomie, obok schodów prowadzących na pierwsze piętro. Parter otwiera się na drugi dziedziniec, gdzie czeka letnia kuchnia, basen i starannie zaprojektowane otoczenie.
Na górze główny dom oferuje dwie sypialnie, wraz z trzecim pokojem, który może służyć jako biuro, kącik do czytania lub dodatkowa sypialnia, oraz łazienkę.
Drugi kamienny dom, położony po przeciwnej stronie z własnym parkingiem i wejściem, zapewnia prywatność. Ten dom jest obecnie dobrze prosperującym wynajmem turystycznym i rozciąga się na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się kuchnia, salon i toaleta z dostępem do tarasu, podczas gdy na piętrze znajdują się dwie sypialnie.
Ta nieruchomość tchnie duchem minionej epoki, pełna charakteru, ucieleśniająca urok starego domu rodzinnego. To idealny wybór dla tych, którzy cenią sobie bardziej rustykalny styl projektowania i konstrukcji.
Opis terenu: Domy znajdują się na dużej działce o powierzchni 770 metrów kwadratowych, całkowicie ogrodzonej i osłoniętej od ciekawskich oczu. Ogród zdobią różnorodne śródziemnomorskie rośliny, tworząc spokojną atmosferę do życia na świeżym powietrzu. Właściciele dbają o teren, zapewniając, że nawet najmłodsi członkowie rodziny i zwierzęta domowe mogą bezpiecznie korzystać z dużych zielonych przestrzeni.
Przy basenie znajduje się miejsce do opalania z leżakami, idealne do relaksu z lampką ulubionego wina, obok letniej kuchni.
Dodatkowe informacje:
- Domy sprzedawane są w pełni umeblowane wysokiej jakości meblami.
- Własność jest jasna, 1/1, ze wszystkimi niezbędnymi dokumentami.
- Ogrzewanie jest zapewnione poprzez ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejniki na wyższych piętrach. W salonie znajduje się również kominek.
Lokalizacja: Ta nieruchomość jest idealnie położona dla bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego lub jako atrakcyjny wynajem dla turystów w sezonie letnim. Znajduje się na obrzeżach małej wioski, zaledwie kilka minut jazdy od dziewiczych plaż i serca Poreča. Wszystkie codzienne udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są w zasięgu ręki.
- Centrum miasta Poreč: 4 km
- Zadbane plaże: 4 km
- Sklepy: 1 km
- Restauracje: od 1 km
- Istrian Ypsilon (autostrada): 5 km
Krótko mówiąc, jesteśmy przekonani, że ta nieruchomość oczaruje Cię swoim wyjątkowym charakterem i ciepłem prawdziwego domu rodzinnego. Ponadto stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy poszukują wyjątkowego podejścia do turystyki z gwarantowanym zwrotem z inwestycji.
Jeśli chcesz zadać dalsze pytania, uzyskać dodatkowe informacje lub zaplanować wizytę, możesz się z nami skontaktować.
Ref:RE-U-33098Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
