Urocza willa z basenem w rejonie Poreča, wymarzona nieruchomość na Istrii, ok. 2 km do morza!
Powierzchnia całkowita to 330 mkw. Działka ma powierzchnię 776 m2
. Jest to wysoki parter, zbudowany w stylu domów włoskich i hiszpańskich, który emanuje ciepłem odpowiedniego domu rodzinnego.
Dom został zbudowany jako prywatny dom rodzinny od początku i służył do niedawna, kiedy właściciele podjęli decyzję o wypróbowaniu swojego ręcznego wynajmu turystycznego i rezultaty zaczęły się wykorzystywać, powiększyła się duża liczba zadowolonych gości, właściciele po prostu byli zaskoczeni. Celem właściciela podczas budowy jego wymarzonego domu rodzinnego było wykorzystanie wszystkich szczegółów podobnych nieruchomości włoskich i hiszpańskich, ale ponownie pozostawienie ich śladu w projektowaniu pokoi i wnętrz. Tym samym nieruchomość ta wita przyszłych właścicieli w ciekawie zaprojektowanej przestrzeni, która jest maksymalnie wykorzystywana sposób na zapewnienie wysokiego poziomu komfortu, prywatności w każdym pokoju i doskonałej komunikacji wnętrza willi z pięknie urządzonym dziedzińcem. Idź z tą doskonałą i rzadką okazją ,i pozwólthisbeautifulvillaassurprisedaswedo. Villadescription:Itisancomfortablehighgroundfloorof330m2oflivingspace,whichislocatedonaprivateandmaximallydecoratedMediterraneangardenwithatotalareaof776m2. Eachroominthevillaisorganizedbyofferingmaximumcomfortandasenseofpeaceandprivacy.Withaquietstreetwithoutmuchtraffic,accesstothegaragespaceisfirstlocatedinthebasementofthevilla,withtwoparkingspaces.Inadditiontothegarage,threeadditionalroomsarelocated,oneisusedasaboilerroomoratechnicalroom,theotherroomisusedasalargerstorage,andthereisalaundry.Currently,theownersofGrazaniusedthespaceasaplayroom,sincethereisenoughspaceforafreeparkinglotonthepublicarea. Then,accesstothehighgroundfloorofthevillaisextendedfromthegaragewithaninnerstaircase.Thegroundfloorofthevillaissmartlydesignedsothatitisdividedintotwopartswiththehelpofahallwayorentrancelobby,andthebedroomandpartintendedfordailylifeandfun. Thelivingspaceofthevillaisslightlydividedintoaseparateprivatekitchen,thenaslightlyseparateddiningroomsufficientforthewholefamily,andaseparatecomfortablelivingroomfromwhichabeautifulviewandaccesstothecoveredterraceandtheenvironmentwiththepoolisextended.Intheaforementionedentrancehallorlobbyisalsoaguesttoilet.Thesleepingareaofthevilla,consistsofanadditionallargerbathroom,thenthreecomfortablebedrooms.Ofwhich,twobedroomshavetheirownprivateterracewithcommunicationtowardstheyard,andoneofthesebedroomsisamasterbedroomthatalsoownstheirownlargerbathroom. Upstairsabovethelivingroomanddiningroomisagallery,andwherethereisanadditionalbedroom,whosespecialdetailis"InnerBalcony"thatcommunicateswiththelivingroom.Nexttothegallery,thereisanadditionalsmallerstorage. Itisarealestatethatbreathesenergyfromanothertime,whichmeansthatithasaspecialcharacterandgivesarealsenseoftheformerluxuryfamilyhome.Duringyourstayinthevilla,youcanfeelacombinationofItalianandSpanishdesign,whicharealmosttimeless.Thispropertywillbeidealforanyonewholovesaslightlymorerusticstyleofdecorationandconstruction. Descriptionofthegarden:Thevillaislocatedona776m2comfortableplot,whichisfullyfencedandsafefromview.Aftersubtractingaspaceoccupiedbythevillaandthepool,youhaveamaximumof500m2ofabeautifullydecoratedyardintheMediterraneanstyle. ThevillagardeniscompletelydecoratedwithanumberofMediterraneanplantsthatcreateaspecialatmosphereduringanoutdoorair.Theownersaretakinggreatcareofthegarden,sorecentlyanewirrigationsystemhasbeensetupthatcaresforitsgreeneryandherbs.Youdon'thavetoworryaboutyouryoungestfamilymembersandpetsbecausethereisenoughgreenareasafeonthegardenforcarefreeplayandfun. Thecentralpartofthegardenoccupiesaqualitymosaicpool,whichalsoownsawaterheatingsystem.Tobeabletorelaxmaximuminthepoolafteranactiveday,thereisalsopartofthepoolwithahydromassagefunction.Inadditiontothepoolthereisalargerbeachwithdeckchairsandasunbathingareaidealforrelaxationwithaglassofyounodswine.Aspecialdetailofthepoolisasmallerwaterfallthroughalargeramphora,whichleavesaspecialatmosphereduringthenightwithlighting. Youdonothavetoworryaboutyourtinpetsbecausethevillahasagaragewith2carsparkingoptions,aswellasanadditionaltwooutdoorairparkingspacesinfrontofthegarage. ADDITIONALINFORMATION:*Thevillaissoldfurnishedwithallhighqualitywoodenfinishedtimelessfurniture,Italianworkmanship.Exteriorjoineryisacombinationofpineandoak.*Thekitchenwasmadeatoakmeasureandisequippedwithmodernhomeappliancesinrusticstyle.*Theheatingandcoolingofthespaceisprovidedthroughtheairconditionersetupineachroomofthevilla,aswellasthecentralheatingthatisequallyplacedinallrooms,eveninthegarage.*Thereisalsoahiddenchimneyinthelivingroom,whichcanbeusedtoputastoveonapelletorwood,ortobuildyourownfireplace.Thechimneyislocatedonasmallerwallthatdividesthespacebetweenthelivingroomandthediningroom.*Ownershipisclean.1/1,thepropertyhasallthenecessarydocumentation. Locationdescription:Thisvillaislocatedatanideallocationforasafeandquietfamilylifeorforapleasantrenttotouristsduringthesummerseason.Thelocationvillaislocatedalmostonthemarginalpartofasmallersettlement,onlya6-minutedrivefrombeautifulanddecoratedbeaches,aswellasa10-minutedrivefromthestrictcenterofPoreč.Equally,allthecontentneededfordailylifesuchasshops,restaurantsandthelike,islocatedintheimmediatevicinityofthevilla. *StrictCenterofPoreč:5KM*Editedbeaches:4km*Shopsandshoppingcenters:2km*Restaurants:from1kmtofurther*IstrianIpsilon(highway):8km Inabrief,wearesurethatthefairywillsurpriseyouwithitsspecialcharacterandasenseoftherightfamilyhome.Inaddition,thispropertyjest doskonałą szansą dla wszystkich, którzy poszukują bardziej specjalnych możliwości rozwoju nawet nieco innego stylu turystyki, zapewniając bezpieczny powrót do zainwestowanych środków. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania terminu widoku willi i jej lokalizacji, prosimy o poufny kontakt.Ref:RE-U-30648
Over wszystkie dodatkowe wydatki ponoszone przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: nieruchomość podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata rejestracyjna w sądzie oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Opublikowano: 25.05.2024
Zaktualizowano: 09.06.2024