Lovely willa z basenem w Poreč obszarze, nieruchomości marzenie dla Istrii, ok. 2 km od morza!
Całkowita powierzchnia 330 m2 Powierzchnia działki 776 m2
Jest to wysoki parter, zbudowany w stylu włoskich i hiszpańskich domów, który eksponuje ciepło odpowiedniego domu rodzinnego.
Dom został zbudowany jako prywatny dom rodzinny od początku, i służył mu do niedawna, kiedy to właściciele podjęli decyzję, aby spróbować ich rękę na wynajem turystyczny, a wyniki, które zaczęły się pochwycić, jak również duża liczba zadowolonych gości, właściciele po prostu zaskoczony. Celem właściciela podczas budowy jego wymarzonego domu rodzinnego było wykorzystanie wszystkich szczegółów włoskich i hiszpańskich podobnych właściwości, ale ponownie zostawić ich ślad w projekcie pokoi i na zewnątrz. W ten sposób nieruchomość ta wita swoich przyszłych właścicieli w ciekawym, zaprojektowanym obszarze, który jest maksymalnie wykorzystywany w celu zapewnienia wysokiego poziomu komfortu, prywatności każdego pokoju i doskonałą komunikację wnętrza willi z pięknie urządzone podwórko. Idź z nami do tej wspaniałej i rzadkiej okazji, i niech ta piękna willa tak zaskoczony jak my. Opis willi: Jest to komfortowy wysoki parter 330m2 powierzchni mieszkalnej, która znajduje się na prywatnym i maksimum urządzony śródziemnomorski ogród o łącznej powierzchni 776 m2. Każdy pokój w willi jest zorganizowany przez zapewnienie maksymalnego komfortu i poczucia spokoju i prywatności. Z cichej ulicy bez dużego ruchu, dostęp do przestrzeni garażowej znajduje się najpierw w piwnicy willi, z dwoma miejscami parkingowymi. Oprócz garażu znajdują się trzy dodatkowe pokoje, jeden jest używany jako kotłownia lub pomieszczenie techniczne, drugi pokój jest używany jako większe przechowywanie, a tam jest pranie. Obecnie właściciele Grazani wykorzystali to miejsce jako pokój zabaw, ponieważ jest wystarczająco dużo miejsca na bezpłatny parking na terenie publicznym. Następnie, dostęp do wysokiego parteru willi jest rozszerzony z garażu z wewnętrznymi schodami. Parter willi jest mądrze zaprojektowany tak, że jest podzielony na dwie części z pomocą korytarza lub holu wejściowego, a sypialnia i część przeznaczona do codziennego życia i zabawy. Przestrzeń mieszkalna willi jest nieznacznie podzielona na oddzielną prywatną kuchnię, następnie lekko oddzielona jadalnia wystarczająca dla całej rodziny, a także oddzielny komfortowy salon, z którego rozbudowany jest piękny widok i dostęp do zadaszonego tarasu i środowiska z basenem. W wyżej wspomnianej sali wejściowej lub lobby jest również toaleta dla gości. Miejsce do spania w willi, składa się z dodatkowej większej łazienki, a następnie trzy wygodne sypialnie. Z których dwie sypialnie mają własny prywatny taras z komunikacją w kierunku podwórza, a jedną z tych sypialni jest główna sypialnia, która również posiada własną większą łazienkę. Na górze nad salonem i jadalnią znajduje się galeria, w której znajduje się dodatkowa sypialnia, której szczegółem jest "Balkon wewnętrzny", który komunikuje się z salonem. Obok galerii znajduje się jeszcze mniejszy magazyn. Jest to nieruchomość, która oddycha energią z innego czasu, co oznacza, że ma specjalny charakter i daje prawdziwe poczucie dawnego luksusowego domu rodzinnego. Podczas pobytu w willi można poczuć kombinację włoskiego i hiszpańskiego wzoru, które są prawie ponadczasowe. Ta nieruchomość będzie idealna dla każdego, kto kocha nieco bardziej rustykalny styl dekoracji i budowy. Opis ogrodu: Willa znajduje się na powierzchni 776m2, która jest w pełni ogrodzona i bezpieczna. Po odjęciu przestrzeni zajmowanej przez willę i basen, masz maksymalnie 500m2 pięknie urządzonego podwórka w stylu śródziemnomorskim. Ogród willi jest całkowicie ozdobiony licznymi roślinami śródziemnomorskimi, które tworzą specjalną atmosferę na świeżym powietrzu. Właściciele dbają o ogród, więc niedawno powstał nowy system nawadniania, który dba o zieleń i zioła. Nie musisz martwić się o najmłodszych członków rodziny i zwierząt domowych, ponieważ istnieje wystarczająco zielony obszar bezpieczny w ogrodzie dla beztroskiej zabawy i zabawy. Centralna część ogrodu zajmuje wysokiej jakości basen mozaikowy, który posiada również system podgrzewania wody. Aby móc zrelaksować się maksymalnie w basenie po aktywnym dniu, jest również część basenu z funkcją hydromasażu. Oprócz basenu znajduje się większa plaża z leżakami i miejsce do opalania idealne do relaksu z szklanką wina kiwa głową. Szczególnym szczegółem basenu jest mniejszy wodospad przez większą amforę, która pozostawia szczególną atmosferę w nocy z oświetleniem. Nie musisz się martwić o swoje blaszane zwierzątka, ponieważ willa posiada garaż z 2 miejscami parkingowymi, a także dodatkowe dwa miejsca parkingowe na zewnątrz przed garażem. INFORMACJE DODATKOWE: Willa jest sprzedawana wyposażona w wysokiej jakości drewniane wykończone meble ponadczasowe, włoskie wykonanie. Cielęcina zewnętrzna jest połączeniem sosny i dębu. * Kuchnia została wykonana na miarę dębu i jest wyposażona w nowoczesne urządzenia domowe w stylu rustykalnym. * Ogrzewanie i chłodzenie pomieszczeń jest zapewniane za pośrednictwem klimatyzacji zainstalowanej w każdym pokoju willi, jak również centralnego ogrzewania, które jest równie umieszczone we wszystkich pokojach, nawet w garażu. * W salonie znajduje się również ukryty komin, który można wykorzystać do umieszczenia pieca na granulkach lub drewnie lub do budowy własnego kominka. Komin znajduje się na mniejszej ścianie, która dzieli przestrzeń między salonem i jadalnią. * Własność jest czysta. 1 / 1, nieruchomość posiada całą niezbędną dokumentację. Opis lokalizacji: Willa ta znajduje się w idealnym miejscu na bezpieczne i ciche życie rodzinne lub przyjemny wynajem dla turystów w sezonie letnim. Lokalizacja willa znajduje się prawie na krańcowej części mniejszej osady, zaledwie 6 minut jazdy od pięknych i urządzonych plaż, a także 10 minut jazdy od ścisłego centrum Poreč. Podobnie, wszystkie treści potrzebne do codziennego życia, takie jak sklepy, restauracje itp., znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie willi. * Strict Center of Poreč: 5 KM * Edytowane plaże: 4 km * Sklepy i centra handlowe: 2 km * Restauracje: od 1 km do dalszych * Istria Ipsilon (autostrada): 8 km W skrócie, jesteśmy pewni, że wróżka zaskoczy Cię swoim szczególnym charakterem i poczuciem odpowiedniego domu rodzinnego. Ponadto nieruchomość ta jest doskonałą okazją dla wszystkich, którzy szukają bardziej specjalnych możliwości rozwoju nieco innego stylu turystyki, z bezpiecznym powrotem do zainwestowanych. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania terminu widok na wille i ich lokalizacje, prosimy o kontakt z nami z zaufaniem. Sygn.: RE- U- 30648
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
