Willa 4 pokoi 210 m² Rogoznica, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita210 m² -
Powierzchnia działki537 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wspaniała luksusowa willa z basenem 40 m od morza w rejonie Razanj niedaleko Rogoznicy, z boją w ofercie!
Otwierają się wspaniałe widoki na morze!
Na sprzedaż w Ražanj, zaledwie 10 km z Rogoznicy koło Szybenika to przepiękna nadmorska luksusowa willa z urzekającym widokiem na morze. Ta piękna willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 210 m2 jest położona na lekko nachylonej działce o powierzchni 537 m2.
Willa, starannie zaprojektowana i wykonana, składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Na dolnym poziomie znajduje się kuchnia letnia, łazienka, pralnia, kotłownia i garaż. Dostępny z letniej kuchni, zadaszony taras i starannie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania otaczają podgrzewany basen o powierzchni 30 m2. Parter płynnie integruje salon i otwartą kuchnię z dużymi przeszklonymi ścianami, prowadzącą na zadaszony taras i dodatkową łazienkę. Na piętrze czekają cztery sypialnie i trzy łazienki, każda z wyjściem na loggię lub taras. Na podwórzu znajduje się prywatny parking i garaż, zapewniający łącznie 4 miejsca parkingowe.
Wnętrze charakteryzuje się przestronnym śródziemnomorskim stylem, zalanym naturalnym światłem przez liczne szklane ściany. Podłogi pokrywają płytki ceramiczne, a elewację zdobi kamień Travertino. Stolarka PCV posiada rolety elektryczne, a wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzatory inwerterowe służące do ogrzewania i chłodzenia. Na dwóch górnych piętrach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Posiadłość jest zabezpieczona monitoringiem wideo i systemem alarmowym.
Za willą uroku dodaje boja w zatoce, do której plaża oddalona jest o zaledwie 40 m.
Centrum miasta Ražanj znajduje się zaledwie 200 m od hotelu, co czyni go idealnym miejscem na wybrzeżu Dalmacji. Bliskość udogodnień i popularnych miejsc, takich jak port morski Rogoznica, zwiększa jego atrakcyjność. Centrum miasta Szybenik oddalone jest od obiektu o 40 km, a Split – o 50 km. Najbliższe lotnisko oddalone jest o 30 km, a w regionie znajduje się kilka parków narodowych i parków przyrody. Wśród nich Park Narodowy Kornati, często nazywany perłą Adriatyku, leży w bliskiej odległości od Szybenika. Dalej na północ Park Przyrody Jeziora Vranskie oferuje bogaty rezerwat ornitologiczny pośród bujnej flory i fauny.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
