Doskonała luksusowa willa z basenem 40 m od morza w okolicy Razanj w pobliżu Rogoznica, z boją w ofercie!
Otwierają się wspaniałe widoki na morze!
Na sprzedaż w Ražanj, zaledwie 10 km od Rogoznica w pobliżu Šibenik, jest wykwintna nadmorska luksusowa willa z zachwycającym widokiem na morze. Ta piękna willa znajduje się na delikatnie pochyłej powierzchni 537 m2.
Willa, starannie zaprojektowana i zbudowana, składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Na niższym poziomie znajduje się kuchnia letnia, łazienka, pralnia, kotłownia i garaż. Dostępny z kuchni letniej, zadaszony taras i skrupulatnie urządzony ogród z automatycznym systemem nawadniania otaczają basen o powierzchni 30 m2. Parter bezproblemowo integruje salon i otwartą kuchnię koncepcyjną z ekspansywnymi szklanymi ścianami, prowadząc do zadaszonego tarasu i dodatkowej łazienki. Na górze, cztery sypialnie i trzy łazienki czekają, każdy zapewnia dostęp do loggii lub tarasu. Na podwórku znajduje się prywatny parking i garaż, który oferuje łącznie 4 miejsca parkingowe.
Wnętrze posiada przestronne śródziemnomorskie stylu, zalane naturalnym światłem przez liczne szklane ściany. Płytki ceramiczne pokrywają podłogi, podczas gdy elewacja jest ozdobiona kamieniem Travertino. Stolarka PVC posiada żaluzje elektryczne, a wszystkie pokoje są wyposażone w klimatyzatory inwertery do ogrzewania i chłodzenia. Górne dwa piętra korzystają z ogrzewania podłogowego. Obiekt jest zabezpieczony monitoringiem wideo i systemem alarmowym.
Poza willą, boja w zatoce z plażą zaledwie 40 m od hotelu dodaje uroku.
Centrum miasta Ražanj jest zaledwie 200 m od hotelu, co czyni go idealnym miejscem na wybrzeżu Dalmacji. Bliskość udogodnień i popularnych miejsc, takich jak port morski Rogoznica, zwiększa jego atrakcyjność. Centrum miasta, Šibenik, jest oddalony o 40 km, a Split o 50 km. Najbliższe lotnisko jest oddalone o 30 km, a region posiada kilka parków narodowych i parków przyrody. Wśród nich Park Narodowy Kornati, często nazywany perłą Adriatyku, leży w pobliżu Šibenika. Dalej na północ Vrana Lake Nature Park oferuje bogaty ornitologiczny rezerwat pośród bujnej flory i fauny.
Sygn.: RE- LB- 28481
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
