Kawałek raju z zapierającym dech w piersiach widokiem w okolicy Rabac!
Powierzchnia całkowita wynosi 272 m2. Ziemia to 2208 m2.
Jest to piękna luksusowa willa z basenem, który oferuje całkowity spokój i prywatność.
Powierzchnia 272,5 m2 rozciąga się przez parter i pierwsze piętro.
Na parterze na poziomie 187.25 m2 składa się kuchnia z wyspą o powierzchni 24.10 m2, która jest połączona z przestronnym salonem o powierzchni 26.90 m2, jadalnią i bawialnią o powierzchni 42.95 m2, z której można wejść na zadaszony taras o powierzchni 30 m2 oraz ogrodem z basenem. Na parterze znajdują się również dwie sypialnie z własną łazienką, drugi zadaszony taras o powierzchni 15.10 m2, toaleta o powierzchni 2.55 m2 i korytarz o powierzchni 7.05 m2.
Schody wewnętrzne prowadzą do poziomu pierwszego piętra o łącznej powierzchni 70.85 m2 i składa się z korytarza o powierzchni 9.05 m2, jednej sypialni o powierzchni 16.85 m2 z łazienką o powierzchni 5.70 m2 i drugiej sypialni o powierzchni 12.45 m2 z łazienką o powierzchni 7.15 m2. Każdy pokój ma własny balkon.
Willa wyposażona jest w sześć klimatyzatorów, które są używane do chłodzenia i ogrzewania, oraz kominek w salonie, który oprócz atmosfery ogrzewa całe parter willi.
Na tarasie znajduje się kuchnia letnia z grillem z dostępem do dużego podgrzewanego basenu o powierzchni 50 m2 oraz taras słoneczny wokół basenu o powierzchni 163.30 m2. Willa jest zbudowana i wyposażona w najwyższej jakości materiały, meble i urządzenia i jest w pełni umeblowana. Od ciebie zależy, czy zabierzesz swoje rzeczy i wprowadzisz się do tego wspaniałego domu. Willa jest wyposażona w 4 kamery monitoringu i interkom z kamerą.
Na działce ogrodowej znajduje się również stacja ładowania pojazdów elektrycznych, a na działce znajduje się przestrzeń dla 5 pojazdów, z czego 2 pomieszczenia są pokryte.
Ogród ozdobiony jest trawą i różnymi roślinami śródziemnomorskimi: oleandrami, cyprysami, lawendą, immortellą, rozmarynem, bougainvillea, wisterią, a także prywatnym parkiem dziecięcym wyposażonym w piaskownicę, huśtawki, trampolinę i zjeżdżalnię.
Willa posiada certyfikat energetyczny A + i wszystko jest przygotowane do instalacji paneli słonecznych.
Idealna istryjska willa!
Sygn.: RE- U- 26181
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
