Dom w doskonałej lokalizacji - pierwszy rząd do morza!
Powierzchnia mieszkalna: 247 m2 Powierzchnia: 190 m2
Położony w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na całym wybrzeżu Adriatyku, w samym sercu Baški i zaledwie 10 metrów od morza, ten oddzielony obiekt oferuje wyjątkowo rzadkie połączenie prestiżu, komfortu i potencjału inwestycyjnego. Chwaląc się najwyższym ratingiem energetycznym (A) i dosłownie postawiony kroki od plaży, ten dom wyróżnia się jako premium możliwość nieruchomości. Sprzedawany jest w pełni umeblowany, pozwalając nowemu właścicielowi na jego natychmiastowe użytkowanie lub wynajem, bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Zbudowany w 2019 roku, dom składa się z trzech oddzielnych jednostek mieszkalnych - każdy samodzielny apartament z własnym licznikiem energii elektrycznej i wody. Rozłożone na parterze i piętrze, układ obejmuje łącznie sześć łazienek i sześć klimatyzacji jednostek, z możliwością zakwaterowania do 20 osób. Ta konfiguracja sprawia, że jest to idealna nieruchomość dla krótkoterminowych wypożyczalni turystycznych, z udowodnionym rekordem wysokiej obsadzenia i doskonałe zwroty ze względu na popularność Baška jako cel letni.
Nieruchomość obejmuje również 190 m kw. pięknej przestrzeni na świeżym powietrzu i tarasów, zapewniając idealne miejsce na relaks z panoramicznym widokiem na morze. Ponadto dostępne są sześć prywatnych miejsc parkingowych - rzadka i cenna cecha w tak prestiżowej lokalizacji nad morzem. Każdy aspekt domu został starannie zaprojektowany, aby zapewnić komfort i funkcjonalność, niezależnie od tego, czy wykorzystywane jako prywatne miejsce zamieszkania czy dla turystyki.
Ten wyjątkowy dom nad morzem w Bašce stanowi wyjątkową szansę na rynku. Połączenie jego elitarnej pozycji, pełnego wyposażenia, wysokiej pojemności gości, i potencjału dochodów z wynajmu sprawia, że naprawdę rzadkie znalezienie. Cena zapytania wynosi 1.600.000 €, a nieruchomość jest sprzedawana jako kompletna jednostka.
Sygn.: RE- U- 40649
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
