Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowy 5 * * * * * kurort w obszarze Umag niedaleko kurortu Kempinski oferuje nowe wille w super-luksusowym kurorcie!
Budowa zakończona!
Istnieje możliwość hipoteki / finansowania dla kupujących!
Ceny willi z parkingiem obejmują VAT, meble i sprzęt!
Jeśli kupisz firmę asa, cena będzie bez VAT.
Panoramiczne baseny, centrum SPA, restauracje dla smakoszy, osobisty kucharz, park dla dzieci, pole golfowe w pobliżu, tenis terrains, plaża ze strefą tarasu słonecznego.
Budowa jest zakończona w 2024- 2025.
5 * * * * * * gwiezdna infrastruktura kompleksu obejmuje:
Jest to wyjątkowa okazja, aby uzyskać luksusową willę z pełnym dostępem do 5 * * * * * usług gwiazdkowych wysokiej klasy kurortu.
UWAGA:
Specjalna oferta hipotetyczna na finansowanie zakupu mieszkań / willi
Dla indywidualnych osób prywatnych / kupujących
Hipotec może być wydany rezydentowi UE, który ma dochody w walucie UE.
Okres kredytowania: maksymalnie 30 lat
Płatność: przez miesięczne raty (kredyty i odsetki)
Kapitał własny: min 30% wartości nieruchomości
Zabezpieczenie: zastaw nieruchomości, kredyt do 70% wartości zabezpieczenia
Otwarcie konta w Słowenii z regularnym napływem jest obowiązkowe
Termin: pożyczka jest emitowana po zapłaceniu kapitału własnego, po otwarciu konta w wyznaczonym banku, po otrzymaniu zezwolenia na użytkowanie zakupionej nieruchomości.
Stopy procentowe mogą być stałe lub zmienne:
stawki stałe
1-10 lat - 1,7%
11- 20 lat - 2,1%
stopy zmienne
1- 10 lat - 6m Euribor + 1,35%
11- 20 lat - 6m Euribor + 1,50%
21-30 lat - 6m Euribor + 1,60%
Koszty i opłaty:
opłata zatwierdzająca: 980 eur
koszty notarialne
wycena bezpłatna
Wymagane dokumenty:
kopia paszportu
Świadectwo zatrudnienia
Sprawozdanie z dochodów za lata 2019, 2020
oświadczenie o zadłużeniu
rachunek bankowy
mogą być wymagane dodatkowe dokumenty
Dla klientów korporacyjnych
Finansowanie kredytów hipotecznych może być świadczone na rzecz przedsiębiorstwa chorwackiego lub unijnego.
Okres kredytowania: maksymalnie 12 lat
Płatność: przez kwartalne równe raty kredytowe
Stopa procentowa: 6mEuribor + 3%, kwartalna płatność odsetek
Kapitał własny: min 30% wartości nieruchomości; 50% w przypadku SPV założonego w celu nabycia nieruchomości i wynajęcia nieruchomości jest jedynym dochodem
Wymagane odpowiednie zdolności kredytowe i przepływy pieniężne.
Zabezpieczenie: zastaw nieruchomości, kredyt do 70% wartości zabezpieczenia lub 50% w przypadku SPV
Otwarcie konta w Słowenii z regularnym napływem jest obowiązkowe (lub konto SPV).
Termin: pożyczka jest emitowana po zapłaceniu kapitału własnego, po otwarciu konta w wyznaczonym banku, po otrzymaniu zezwolenia na użytkowanie zakupionej nieruchomości.
Koszty i opłaty:
opłata zatwierdzająca: 0,5%
opłata za zarządzanie: 0,1% raz w roku na zaległe saldo kredytu
koszty notarialne
wycena bezpłatna
Proszę się nie wahać.
Sygn.: RE- AB- V- 101Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Gym, Spa, Odłączony, Załączony, Nowoczesny
