Wspaniała nowoczesna willa w Petrčane, 12 km od Zadaru, zaledwie 50 metrów od morza i linii brzegowej!
Doskonała lokalizacja - tuż przy lesie sosnowym, na skraju małego miasteczka znanego z najpiękniejszych plaż w regionie Zadaru, idealna dla turystyki rodzinnej.
Powierzchnia mieszkalna willi wynosi 343 m2, jest rozłożona na trzech piętrach.
Dolne piętro składa się z dużego salonu z jadalnią i przestronną kuchnią, toalety i garażu ze schowkiem.
Środkowe piętro składa się z trzech sypialni (dwa pokoje z widokiem na morze, jeden z balkonem), 2 łazienek i oddzielnej toalety, pralni z suszarką i pralką.
Na górnym piętrze znajduje się apartament VIP z własną łazienką z prysznicem i wanną, sypialnią z widokiem na morze, kuchnią i oddzielną toaletą.
Apartament VIP posiada przestronny taras z cudownym widokiem na morze.
W skład perfekcyjnie urządzonego ogrodu wchodzi przestronny zadaszony taras z podgrzewanym basenem i leżakami, zewnętrzny prysznic i trzy miejsca parkingowe.
Wymiary luksusowej willi są następujące:
Pierwsze piętro: 84,61 m2, garaż 19,25 m2, taras boczny 9,2 m2, taras główny 37,4 m2
Drugie piętro: 105,12 m2 i pokój z balkonem 6,3 m2
Trzecie piętro: 49,5 m2, taras wokół 3 piętra 27,6 m2 i główny taras apartamentu VIP 26,25 m2
Razem: 342,43 m2
Szczegóły wykończenia, wyposażenie i inne elementy techniczne:
- Klimatyzator Daikin (Belgia),
- Bioklimatyczna aluminiowa pergola i taras ze zdalnym sterowaniem firmy BRUSTOL (Belgia),
- System monitoringu, alarm
- Przygotowanie pod kominek zewnętrzny,
- Podgrzewany, samoczyszczący się basen ceramiczny (3,2 x 8,0 m), COMPASS (Australia),
- Wewnętrzne podłogi i ściany ceramiczne firmy MARAZZI (Włochy), tarasy i tereny wokół basenu, płytki parkingowe firmy RAKO (Czechy);
- Cała willa ma wykładzinę podłogową z litego drewna dębowego. 25 mm SPAČVA (Chorwacja);
- Kominek znanego producenta FOCUS (Francja) w salonie;
- Stół jadalny na zamówienie z egzotycznego drewna AKÁCIA (Tajlandia) wypełniony żywicą;
- Unikalny korzeń (rozmiar 2x3m) egzotycznego drzewa AKACJA w salonie;
- Elektryczne okna w łazienkach, WC, apartamentach A i B, oświetlenie EGLO (Niemcy);
- Jednostka sanitarna LAUFEN (Niemcy) oraz baterie łazienkowe i panele prysznicowe TRES (Hiszpania);
- Łóżka najwyższej jakości wyprodukowane przez firmę SAFRON (Słowacja) ) skład i jakość na poziomie znanego producenta łóżek Hästens (Szwecja);
- Jakościowe panele słoneczne Viesmann (Niemcy) z automatyczną ochroną przed przegrzaniem.
Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealnym wyborem dla miłośników spokojnego i relaksującego wypoczynku z nutą najwyższej jakości 5***** luksus!
Nasza rekomendacja!
Ref:RE-LB-IRO1228
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
