Motovun jest spokojną i czarującą wioską położoną na szczycie wzgórza, otoczoną bogatą zielenią śródziemnomorskiego krajobrazu. Jego utwardzone ścieżki i kręte alejki zapraszają zwiedzających na spokojny spacer po tym malowniczym miejscu. Rowerzyści i turyści są ciągnięci rok po roku do pięknie utrzymanych szlaków wzdłuż Doliny Mirny, odkrywając nietkniętą naturę i toczące się wzgórza Istrii. Tradycyjne tawerny i lokalne restauracje zachwycają gości hojną ofertą autentycznych specjałów istryjskich.
Położony na jednym z malowniczych wzgórz Motovun, ta uderzająca willa, ukończona w 2024 roku, mistrzowsko łączy tradycyjny istryjski urok z nowoczesnym wyrafinowaniem. Willa rozciąga się 435 metrów kwadratowych na przestronnej powierzchni 2700 metrów kwadratowych.
Żywa koncepcja nieruchomości ma na celu harmonizację z otaczającym środowisko śródziemnomorskie, oferując zapierające dech w piersiach widoki na Motovun i wsi. W środku willa prezentuje materiały premium od znanych projektantów i producentów mebli, z układem, który płynnie łączy komfort i elegancję. Przestronne, jasne pokoje tworzą prawdziwie zachęcającą atmosferę, natychmiast urzekające każdego gościa.
Na parterze oddzielna część kuchni oferuje stół śniadaniowy i przytulną sofę, co czyni ją idealnym miejscem na spotkania. Elegancka kuchnia wyposażona jest w urządzenia Gaggenau na najwyższym poziomie, a otwarty kominek dodaje ciepła i uroku do pomieszczeń mieszkalnych i jadalnych. Na tym poziomie znajduje się także sypialnia z łazienką i sala fitness z lustrzanymi ścianami. Praktyczne funkcje, takie jak pralnia i miejsce do przechowywania, zwiększają funkcjonalność willi.
Na górze, dwie luksusowe sypialnie z łazienkami oferują prywatność i styl, podczas gdy 70-quare- metr główny apartament zawiera łazienkę, spacery w szafie, wolnostojąca wanna i prysznic, oferując wyrafinowany rekolekcje dla relaksu.
Strefa wellness w piwnicy, dostępna z zewnątrz, obejmuje saunę i wannę, tworząc spokojną ucieczkę nawet w chłodniejszych miesiącach. Na zewnątrz willa nadal zachwyca rozległymi terenami z prywatnym kortem tenisowym zatwierdzonym przez ATP ze sztuczną trawą. Oszałamiający 78- kwadratowy basen nieskończoności z pokrywą roll- up płynnie miesza się z krajobrazem i oferuje orzeźwiającą oazę latem. Okryta kuchnia letnia zaprasza na zewnątrz jadalnia i towarzyskie, podczas gdy na zewnątrz salon i jacuzzi zapewniają idealne ustawienie do odprężenia i cieszyć się tętniące życiem krajobrazy naturalne, z widokiem na Motovun i okoliczne wzgórza.
Obecnie na terenie nieruchomości zainstalowany jest system energii słonecznej.
Wyposażenie willi obejmuje:
1 pompa ciepła do ogrzewania i chłodzenia basenów
2 pompy ciepła do ogrzewania podłogowego (12 stref termostatu)
11 cewek wentylacyjnych
Rekuperatory powietrza zainstalowane w każdym pokoju
Szkło trójwarstwowe hartowane z ekranami owadów
5 paneli słonecznych do podgrzewania wody
Izolacja fasady 10 cm
Zewnętrzne markizy z czujnikami wiatru
System filtracji wody
Zainstalowane wcześniej przewody alarmowe i kamery
Winiarnia
Obszar Spa
Dla lepszego doświadczenia na zewnątrz, nieruchomość posiada 220 ruchu-czujnik światła na zewnątrz i 70 oprawy oświetleniowe wewnątrz. Duży podjazd oferuje duży parking, z kilkoma zadaszonymi miejscami.
Ta luksusowa willa doskonale łączy nowoczesną architekturę z wyjątkowym komfortem. Zaprojektowany z najwyższej jakości materiałów i zaawansowanej technologii, oferuje doskonałą możliwość stylu życia zarówno na rok życia i pobytów wakacyjnych.
Sygn.: RE- U- 33974
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
