Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Położony w samym centrum Supetar na wyspie Brač, ta niezwykła kamienna willa z XVIII wieku oferuje rzadką okazję do posiadania kawałek historii Dalmacji. Zbudowany w 1780 roku, przed rewolucją francuską, willa zajmuje jedną z najbardziej pożądanych pozycji na wyspie - zaledwie 15 metrów od morza i 50 metrów od głównej plaży miasta. Z sklepów, restauracji, kawiarni i wszystkich niezbędnych udogodnień w pobliżu, i portu promowego zaledwie dwie minuty spacerem, lokalizacja jest idealna zarówno dla odwiedzających i mieszkańców.
Obiekt znajduje się na powierzchni 400 metrów kwadratowych i oferuje łącznie 450 metrów kwadratowych powierzchni wewnętrznej. W pełni odnowiony w 2015 roku, willa została starannie odnowiona, aby zachować oryginalne cechy i zachować swój tradycyjny urok. Wnętrze ściany kamienne zostały zachowane, podczas gdy tarasy na zewnątrz są wybrukowane z autentycznego kamienia Brač, łącząc historyczną, autentyczną postać z komfortem XXI wieku.
Na parterze znajduje się dobrze ugruntowana, w pełni wyposażona restauracja, która jest obecnie dobrze funkcjonująca, co czyni tę nieruchomość mocną szansą inwestycyjną. Przed restauracją znajdują się dwa tarasy, z możliwością dodania jeszcze dwóch pięter i strychu, oferując znaczący potencjał ekspansji.
Część mieszkalna willi podzielona jest na osiem apartamentów. Dwa apartamenty, z których każdy posiada prywatne tarasy, znajdują się na parterze i piwnicy. Cztery dodatkowe apartamenty, również z tarasami, znajdują się na pierwszym i drugim piętrze. Na poddaszu znajdują się jeszcze dwa apartamenty, które oferują zamiatanie widokiem na morze i miasto.
Willa posiada dwa oddzielne wejścia, umożliwiające elastyczne korzystanie z przestrzeni - idealne dla turystyki, dochodów z wynajmu lub prywatnego życia. Można go łatwo przystosować do przestronnego domu rodzinnego lub przekształcić w ekskluzywny hotel butikowy.
Ta zabytkowa, kamienna willa w Supetar stanowi rzadką okazję do inwestowania w miejsce dużego popytu na wyspie Brač, oferując bezpośredni dostęp do morza, kwitnący element gościnny i wszechstronny potencjał mieszkalny w jednym z najbardziej popularnych miejsc na wyspie Chorwacji.
Sygn.: RE- LB- IRO2623Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Urbanizowane
