Pensjonat w cichej lokalizacji w pobliżu centrum miasta i plaże, 2500 Metrów od morza!
Prezentujemy ten wysokiej jakości dom rodzinny, składający się z dwóch identycznych apartamentów. Pierwszy apartament znajduje się na parterze, a drugi na pierwszym piętrze. Zbudowany wyłącznie dla prywatnych potrzeb właściciela, nieruchomość ta znajduje się w idealnym miejscu w pobliżu wszystkich podstawowych udogodnień do codziennego życia.
OPIS WŁASNOŚCI
W domu znajduje się powierzchnia całkowita 326,50 m ², podzielona na dwa piętra: parter i pierwsze piętro, z których każde zawiera przestronny apartament.
Każdy apartament posiada dużą halę wejściową, która rozdziela przestrzeń na dwie części: prywatny obszar z sypialniami i otwartą koncepcją przestrzeni życiowej.
- Prywatna część obejmuje dwie przestronne sypialnie i dużą łazienkę.
- Salon jest otwartą przestrzenią bez ścian działowych, z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią, dużą jadalnią i wygodnym salonem.
Bezpośrednie wyjście na duży zadaszony taras sprawia, że każdy apartament specjalny, zapewniając idealne miejsce na spotkania rodzinne i towarzyskie.
- Apartament na parterze ma bezpośredni dostęp do przestronnego ogrodu z tarasu.
- Taras apartamentowy na pierwszym piętrze oferuje otwarty widok na okolicę i otaczającą zieleń.
Dzielnica obejmuje łącznie 746 m ², oferując wystarczającą ilość miejsca na basen, jeśli przyszły właściciel chce go dodać.
Ponadto nieruchomość obejmuje dwa budynki pomocnicze:
- Garaż, przestronny na 2-3 samochody.
- Częściowo odnowiony mały dom, który można przekształcić w dodatkowy obiekt zakwaterowania, dom wakacyjny, wellness, siłownia, sala rozrywkowa lub piwnica wina. Ten drugi dom ma energię elektryczną i wodę, co czyni go idealnym dla przyszłych projektów.
INFORMACJE DODATKOWE
- Dom jest w pełni umeblowany, jak pokazano na zdjęciach.
- Każdy apartament wyposażony jest w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, a także kominek do możliwości instalacji pieca z peletek lub drewna.
- Zbudowany dla prywatnego użytku właściciela, z dbałością o każdy szczegół budowy.
- Wysokiej jakości elewacja i izolacja dachowa zapewniają komfortowe warunki życia przez cały rok.
- Prawo własności jest jasne i prawnie zarejestrowane.
OPIS LOKACJI
Położony w malowniczej miejscowości rybackiej Ližnjan, nieruchomość ta oferuje spokojne i bezpieczne środowisko, wolne od tłumów i hałasu, co czyni go idealnym dla życia rodzinnego.
Obszar znany jest z oszałamiających, nietkniętych plaż z krystalicznie czystych wód i zapierające dech w piersiach widoki na wyspy Kvarner. Liczne szlaki spacerowe i rowerowe sprawiają, że jest to idealne miejsce na zajęcia na świeżym powietrzu.
Dom jest dogodnie blisko:
- Sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, szkoły, przedszkola i placówki medyczne, ułatwiając codzienne życie.
- Pula, największe miasto na Półwyspie Istryjskim, zaledwie 18 minut jazdy samochodem.
- Medulin, dobrze znany cel turystyczny, tylko 4 minuty jazdy samochodem.
- Pula International Lotnisko, 15 minut jazdy samochodem.
Aby uzyskać więcej informacji, zapytania lub zaplanować oglądanie, prosimy o kontakt.
Sygn.: RE- U- 37468
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
