Dom z siedzibą w Matulji nad Opatiją!
Położony w pobliżu morza, ta nieruchomość 495 m kw., na dzia? ce 2018 m kw., jest idealnym miejscem do osobistego użytku, działalności gospodarczej lub wynajem turystyczny.
Dzięki luksusowym wnętrzem, elastycznym przestrzeniom i doskonałej lokalizacji oferuje nieskończone możliwości.
Pierwsze piętro - luksusowy apartament z widokiem na morze
Na piętrze znajduje się przestronny apartament składający się z trzech sypialni, dwóch łazienek, salonu, jadalni, kuchni i spiżarni. Apartament wyposażony jest w wysokiej klasy meble i obejmuje taras z widokiem na morze. Eleganckie, marmurowe schody wewnętrzne zwiększają wyrafinowanie przestrzeni.
Ground Floor - Business Space i Wynajem Apartament
Parter podzielony jest na:
- Business Space: obejmuje biura i łazienkę.
- Dwuosobowy pokój Apartament: Idealny do wynajęcia.
Przegrody ścienne umożliwiają łatwe dostosowanie układu bez zmiany istniejącej podłogi.
Piwnica -1 - Trzy apartamenty
Poziom ten zawiera:
- Dwie sypialnie jednoosobowe Apartamenty: Każdy z kuchnią, salonem, jadalnią i łazienką.
- Jedna sypialnia dwuosobowa Apartament: posiada kuchnię, jadalnię, łazienkę i mały taras.
Każdy apartament posiada oddzielne liczniki wody i energii elektrycznej, idealne do niezależnego zarządzania użytkownikami.
Piwnica -2 - Wellness Area lub siłownia
Przestronna część drugiej piwnicy jest gotowa do zamiany w prywatne spa, siłownię lub przestrzeń rekreacyjną. Na tym piętrze znajduje się także dedykowana pralnia i prasowanie, idealne do zarządzania pościel gości.
Przestrzeń zewnętrzna i podwórze
Na zewnątrz znajduje się kamienny grill i dobrze utrzymane schody prowadzące do dużego parkingu.
Pierwsza lokalizacja z niewiarygodnym potencjałem
- Bliskość:
- 5 minut jazdy do centrum Opatija.
- 3 minuty jazdy do centrum Matulji.
- Otoczenia: Blisko morza, oszałamiające plaże i wszystkie niezbędne udogodnienia, czyniąc tę nieruchomość idealnym dla życia, biznesu lub turystyki.
Nieruchomość pełna potencjału
Ta nieruchomość oferuje doskonałe możliwości inwestycyjne, zarówno na życie, jak i na wynajem aktywów.
O Opatiji
Opatija jest malowniczym nadmorskim miastem nad Adriatykiem, znanym jako światowy cel turystyczny. Znajduje się u podnóża góry Učka, otoczony zapierającymi dech w piersiach krajobrazami naturalnymi. Nieruchomości Opatija zapewniają niezrównany widok na morze wysp Krk i Cres.
Miasto jest bogate w historię, z czarujących okolicznych wsi z wąskimi uliczkami i historycznych domów. Architektura Opatija jest unikalna, a wiele willi pochodzi z epoki Habsburgów.
Obszar ten szczyci się:
- Szeroka gama plaż.
- Wody krystalicznie czyste.
- Różne usługi turystyczne.
Opatija jest bardzo poszukiwany jako cel inwestycyjny, przy stale rosnących cenach nieruchomości. Wynajęcie jest wyjątkowe, co daje zwrot z inwestycji w zakresie od 5% do 10%, przyciągając inwestorów międzynarodowych.
Sygn.: RE- U- 36386
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
