Hotel 325 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€3,692/m² -
Powierzchnia całkowita325 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Dom gościnny z 4 apartamentami położony w spokojnej uliczce niedaleko centrum miasta, 600 metrów od piaszczystej plaży!
Prezentujemy wysokiej jakości, odnowiony i zadbany dom apartamentowy położony w spokojnej i cichej okolicy Medulinu.
Ta nieruchomość oferuje przyszłym właścicielom wszystko, co potrzebne do bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego, a także stanowi dobrą okazję inwestycyjną z potencjałem dochodu z wynajmu.
OPIS DOMU: Dom położony jest na działce o powierzchni 910 m², o łącznej powierzchni mieszkalnej 325 m² rozłożonej na dwóch piętrach. Obejmuje 4 apartamenty.
Na parterze znajdują się 3 apartamenty: jeden z jedną sypialnią i dwa apartamenty typu studio. Każdy apartament ma własny taras z dostępem do podwórka domu, zapewniający prywatność i wygodę. Każdy apartament posiada również wyposażoną kuchnię, jadalnię, salon i łazienkę.
Pierwsze piętro, dostępne po schodach, mieści największy apartament o powierzchni 150 m². Wejście prowadzi do korytarza z garderobą, który otwiera się na przestronny, otwarty salon bez ścianek działowych. Obejmuje on salon o powierzchni 50 m² z dostępem do zadaszonego tarasu, jadalnię i wyposażoną kuchnię. Apartament obejmuje również 4 wygodne sypialnie, 3 łazienki i dodatkowy balkon.
Nieruchomość obejmuje garaż z miejscem na jeden samochód oraz małe studio, które może służyć jako zakwaterowanie dla personelu lub dodatkowe miejsce do przechowywania lub jako piwnica do przyjmowania przyjaciół i rodziny.
OPIS TERENU: Przestronna ogrodzona działka, do której można wjechać przez bramę z drogi asfaltowej, oferuje duży parking dla kilku samochodów. Ogród z przodu jest pięknie zagospodarowany, a podwórko z tyłu jest idealną przestrzenią do relaksu i rozrywki, zapewniającą maksymalną prywatność. Centralnym punktem podwórka jest duży basen z tarasem słonecznym, a także zadaszony taras ze stołem jadalnym i grillem.
Teren zdobią różnorodne śródziemnomorskie rośliny, które wzbogacają wrażenia z przebywania na świeżym powietrzu o żywe kolory i przyjemne aromaty. Dodatkowo, jest tam budynek pomocniczy o powierzchni 12 m², który może być używany jako magazyn, a także toaleta i prysznic na zewnątrz.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego zajęcia.
- Nieruchomość ma jasną własność, z jednym właścicielem i bez obciążeń, a cała niezbędna dokumentacja jest dostępna.
- Każdy apartament jest wyposażony w klimatyzację, a większy apartament na pierwszym piętrze ma komin z możliwością zainstalowania pieca na pelet lub drewno.
- Zainstalowano nową 8-centymetrową izolację elewacji, zapewniającą komfortowy i bezpieczny pobyt w domu.
- Wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia znajdują się zaledwie kilka minut pieszo lub samochodem.
- Dom idealnie nadaje się jako połączenie prywatnej rezydencji i nieruchomości wakacyjnej.
W przypadku dodatkowych pytań, informacji lub w celu zaplanowania obejrzenia domu i jego lokalizacji, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.
Ref:RE-U-32180Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
