Hotel 415 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula

$1,18M

$2,846/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2153180

Data aktualizacji: 13.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Pula
Adres

Kolodvorska ulica

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$2,846/m²
Powierzchnia całkowita

415 m²

Opis

Apartament z basenem i ogrodem krajobrazowym, cca.1,5 km od morza w obszarze Pula, w dzielnicy Busoler. W cichej okolicy miasta Pula, w martwej ulicy, zaledwie 250 m od głównej drogi, ten przestronny dom z basenem i ogrodem krajobrazowym znajduje się. Obiekt składa się z 3 pięter: parter o powierzchni 160.92 m2, pierwsze piętro o powierzchni 128.32 m2 oraz wysoki strych o powierzchni 124.46 m2. Na parterze znajduje się urządzony i wyposażony apartament rodzinny z dwoma sypialniami i jednym apartamentem z jedną sypialnią. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy odnowione, w pełni wyposażone i umeblowane apartamenty sklasyfikowane i wykorzystywane jako wynajem turystyczny. Jeden apartament typu studio, a pozostałe dwa apartamenty składają się z kuchni z salonem i jadalnią, jednej sypialni, łazienki i tarasu. Na poddaszu znajduje się obecnie w wysokiej fazie roh- bau z możliwością zorganizowania dwóch apartamentów z osobnymi wejściami. Na ogrodzonym i ogrodzonym ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 32 m2, który przygotowuje się do podgrzewanego basenu, prysznica słonecznego, barbecue i parkingów dla 7 pojazdów. Dom posiada również garaż ok. 40 m2 dla 2 samochodów, które nie są umeblowane, i piwnica ok. 25 m2, który jest również nieumeblowany.
nieruchomość została wybudowana w 2008 roku. Ta nieruchomość jest niezwykle interesująca ze względu na możliwość życia rodzinnego z dodatkowym źródłem dochodu lub tylko jako inwestycja w branży wynajmu turystycznych. Znajduje się w cichej okolicy, ale w pobliżu obwodnicy drogi, tylko 1,5 km od centrum miasta i tej samej odległości od morza i plaż. Przystanek autobusowy jest kilka minut drogi stąd. Odległość od autostrady: 6 km Odległość od lotniska: 9km Sygn.: RE- U- 22312

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.