Apartamentowiec z całkowitą modernizacją, która zostanie ukończona w ciągu najbliższych 10-14 dni!
Unikalna lokalizacja zaledwie 400 metrów od morza w centrum Makarskiej!
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 420 m2. Działka ma 657 m2.
Naparterzetegoapartamentuznajdujesięjednopokojowyapartamento36m2,klimatyzowanyiw pełniwyposażonynawynajem.
Obokaapartamentuznajdujesięgarażzautomatycznymidrzwiami,pralniaidwapokoje,jedeno30m2idrugi9m2.
Naparterze,woddzielnympokojuznajdujesięrównieżkotłowniadocentralnegoogrzewaniacałegodomu. Napierwszympiętrzeznajdujesiętrzypokojowyapartament apartament 115m2 z 2 łazienkami, kuchnią, jadalnią i tarasem 30m2. Na tarasie znajduje się murowany grill. Na drugim piętrze znajduje się apartament z dwiema sypialniami o powierzchni 45m2 i apartament z jedną sypialnią o powierzchni 38m2. Każdy z nich ma taras o powierzchni 15m2 z widokiem na Morze Adriatyckie i górę Biokovo. Apartamenty są klimatyzowane, wyposażone w telewizję satelitarną i inne nowoczesne urządzenia niezbędne do wynajmufortouristpurposes.Thewholepropertyisair-conditioned.Behindthehouse(withaviewoftheBiokovomountain)isanagriculturalgardenofabout40m2.
Therestoftheareaofabout80m2isarrangedasayard. Infrontofthehouseisalargeterritoryofapprox.300m2andalargetreewithahugecanopyasshadeinthesummer.Atthebottomoftheterritorythereare5olivetreesthatare15yearsold.
Sixvehiclescanbeparkedintheyard,whichcanenterandexittheparkinglotfreely,withoutoneblockingtheother.Thereisapossibilityofbuildingalargeswimmingpoolinfrontorbehindthebuilding.
Accordingtothespatialplan,theconstructionofanotherfloorisallowed. Thehousewasbuiltin2004,andtherenovationbeganin2022andiscurrentlybeingcompleted.
Allinstallations,facade,ceramics,floors,terraceswererenewed.Thehousehasthepossibilityofraisinganotherfloor.Ref:RE-LB-11141
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
