Apart- budowa z kompletną modernizacją, która zostanie sfinalizowana w ciągu najbliższych 10-14 dni!
Unikalna lokalizacja zaledwie 400 metrów od morza w centrum Makarskiej!
Całkowita powierzchnia wynosi 420 m2. Ziemia ma powierzchnię 657 m2.
Na parterze tego mieszkania znajduje się jeden jednopokojowy apartament o powierzchni 36 m2, klimatyzowany i w pełni wyposażony do wynajęcia.
Obok apartamentu znajduje się garaż z automatycznymi drzwiami, następnie pralnia i dwa pokoje, jeden 30 m2 i inne 9 m2.
Na parterze, w oddzielnym pomieszczeniu, znajduje się także kotłownia do centralnego ogrzewania dla całego domu. Na pierwszym piętrze znajduje się trzypokojowy apartament o powierzchni 115 m2 z 2 łazienkami, kuchnią, jadalnią i tarasem o powierzchni 30 m2. Na tarasie znajduje się grill z cegły. Na drugim piętrze znajduje się jeden dwupokojowy apartament o powierzchni 45 m2 i jeden jednopokojowy apartament o powierzchni 38 m2. Każdy z nich posiada taras o powierzchni 15 m2 z widokiem na morze Adriatyku i górę Biokovo. Apartamenty są klimatyzowane, wyposażone w telewizję satelitarną i inne nowoczesne urządzenia niezbędne do wynajęcia dla celów turystycznych. Cały teren jest klimatyzowany. Za domem (z widokiem na górę Biokovo) jest ogród rolniczy o powierzchni około 40 m2.
Pozostała powierzchnia ok. 80 m2 jest ustawiona jako dziedziniec. Przed domem znajduje się duże terytorium ok. 300 m2 i duże drzewo z ogromnym baldachimem jako cień latem. Na dnie terytorium znajduje się 5 drzew oliwnych, które mają 15 lat.
Na podwórku można zaparkować sześć pojazdów, które mogą swobodnie wchodzić i wychodzić z parkingu, bez blokowania drugiego. Istnieje możliwość budowy dużego basenu przed lub za budynkiem.
Zgodnie z planem przestrzennym dopuszcza się budowę innego piętra. Dom został wybudowany w 2004 roku, a renowacja rozpoczęła się w 2022 roku i jest obecnie w trakcie realizacji.
Wszystkie instalacje, fasada, ceramika, podłogi, tarasy zostały odnowione. Dom ma możliwość podniesienia kolejnego piętra. Sygn.: RE- LB- 11141
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
