Budynek hotelu jest w trakcie budowy w dzielnicy podmiejskiej Splitu, popularne i prestiżowe Podstrana, zaledwie 50 metrów od morza z cudownym otwartym widokiem na morze.
Hotel znajduje się na jednej z najczęściej odwiedzanych dróg w hrabstwie Split- Dalmacja!
Budowa hotelu rozpoczęła się w 2016 roku.
Powierzchnia obecnego budynku wynosi 2 600 m2, z możliwością uzyskania pozwolenia na budowę jeszcze jednego piętra.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 3 881m2. Ziemia znajduje się w strefie T1.
Cała infrastruktura jest płatna i znajduje się na lądzie.
Istnieje dokumentacja projektu, który planuje budowę piwnicy, parteru i 2 kolejne piętra.
Piwnica przeznaczona jest do przechowalni i serwisu hotelu.
Na parterze znajduje się 850 m2 wolnej przestrzeni, która może być przekształcona w restaurację, salon weselny, sale konferencyjne, wszystko według własnych preferencji i wizji.
Na pierwszym piętrze planowana jest budowa strefy rekreacyjnej, jednego z apartamentów i 16 pokoi hotelowych.
Na drugim piętrze będą dwa apartamenty i dwa pokoje hotelowe.
W projekcie powinno być ok. 23 jednostek dla 76 osób - 10 apartamentów, 10 studio apartamentów, restauracja na śniadanie.
Obecnie wynajęte są 4 pomieszczenia biznesowe (na 5 + 5 lat), pozostałe 2 pomieszczenia gospodarcze planowane są na wynajem do końca tego roku.
W dokumentacji znajduje się miejsce na 63 miejsca parkingowe, które jest bardzo ważne dla hotelu w mieście Split!
Zgodnie z dokumentacją projektu, aby zakończyć budowę tego hotelu, który byłby sklasyfikowany jako hotel czterogwiazdkowy, należy dodać dodatkowe 2 mln EUR.
Sygn.: RE- LB- IRO202
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
