Hotel 2 600 m² Grad Split, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita2 600 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Budynek hotelu jest w trakcie budowy na przedmieściach Splitu, popularnej i prestiżowej Podstranie, zaledwie 50 metrów od morza ze wspaniałym widokiem na otwarte morze.
Hotel położony jest przy jednej z najczęściej uczęszczanych dróg Splitu- Dalmacja!
Budowa hotelu rozpoczęła się w 2016 roku.
Powierzchnia obecnego budynku wynosi 2 600 m2, z możliwością uzyskania pozwolenia na budowę jeszcze jednego piętra.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 3 881 m2. Działka zlokalizowana jest w strefie T1.
Cała infrastruktura jest odpłatna i zlokalizowana na lądzie.
Istnieje dokumentacja projektowa, która przewiduje budowę piwnicy, parteru i kolejnych 2 kondygnacji.
Piwnica przeznaczona jest na część magazynowo-usługową hotelu.
Na parterze znajduje się 850m2 wolnej przestrzeni z możliwością adaptacji na restaurację, salon weselny, sale konferencyjne, wszystko według własnych upodobań i wizje.
Na pierwszym piętrze planowana jest budowa części rekreacyjnej, jednego z apartamentów i 16 pokoi hotelowych.
Na drugim piętrze znajdować się będą dwa apartamenty i dwa pokoje hotelowe.
Wg projektu nie ma powinno wynosić około 23 lokale dla 76 osób – 10 apartamentów, 10 apartamentów typu studio, restauracja śniadaniowa.
Teraz 4 powierzchnie biznesowe są wynajmowane (na okres 5+5 lat), pozostałe 2 powierzchnie biznesowe są planowany wynajem do końca tego roku.
W dokumentacji jest miejsce na 63 miejsca parkingowe, co jest bardzo ważne dla hotelu w mieście Split!
Według dokumentacji projektowej, aby dokończyć budowę tego hotelu, który miałby kategorię hotelu czterogwiazdkowego, trzeba dołożyć dodatkowe 2 miliony euro.
Łączne dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
