Przeniesienie
Русский
Pierwsza opłata od $8,850, 35 miesięcy, 45% CTOIMOST płaci za ciebie. Jak szybko w kapitale.
DWA BAPTIRA $44,251, pierwszy raz $8,850.
Będziesz wart 24338 dolarów.
Obliczenia poniżej
Jest to miejsce, w którym dynamika miast i bardziej dostępny punkt wejścia są łączone w porównaniu z HCC1.
📍Centrum strategiczne
WCC3 jest równowagą między życiem lokalnym a środowiskiem międzynarodowym.
Zalety obszaru:
• Szybki wyjazd do Monivong Vlvd i Mao Tse Toung Vlvd
• infrastruktura nasycona: restauracje, kawiarnie, usługi
• Popyt ciągły ze strony emigrantów
• Stabilny wynajem przez cały rok
Obszar jest żywy i wygodny: bez zatorów turystycznych, ale w centrum działalności gospodarczej.
🏗Architektura z charakterem
TC11 nie jest typową wieżą.
Architekt Dominiqué Desmét wdrożył koncepcję "podwójnej skóry" fasady:
sztywna struktura geometryczna połączona jest z miękką perforowaną powłoką elementów okrągłych.
W ciągu dnia fasada działa ze światłem i cieniem.
Wieczorem budynek wygląda jak świetlany obiekt miejski.
Ten projekt z rozpoznawalną sylwetką jest ważnym czynnikiem płynności w centrum.
📊Podstawowe parametry
• 39 pięter
• 390 jednostek
• Grunty - 828 m2
• 2- 6 pięter - parking
7- 39 pięter - poziomy mieszkaniowe
• Rooftor - pełna strefa życia
🏢Formaty apartamentów
• 1 Wedroom - 38 m2
• 1 Wedroom - 45 m2
• 1 Wedroom - 50 m2
• 2 Wedroom - 75 m2
Plany są funkcjonalne, bez zbędnych korytarzy - koncentrują się na czynszu, a następnie odsprzedaży.
🌇Infrastruktura dachu
Rooftor jest jednym z mocnych stron projektu:
• Sky Rool
• Sky Lounge
• Sky Gym
Recepcja wyspy
• Sky Yard
• Pokój dziecięcy
Format projektu lifestyle, który konkuruje z ofertą VKK1, ale po przystępnej cenie wejścia.
📈Logika inwestycji
Dlaczego projekt przyciąga uwagę inwestorów:
✔ Lokalizacja w pobliżu WCC1
✔ Ograniczona liczba nowych projektów na wysokościach w VCC3
✔ Wysoki popyt na wynajem
✔ Architektura jako element uznania
✔ 39 pięter - potencjał cech gatunkowych
Formuła jest prosta:
Centrum miasta + nowoczesny design + rozsądna cena wstępu.
PLAN PŁATNOŚCI:
• Zbroja - 500 dolarów
• PV - 20%
• Instalacja - 35% (1% na miesiąc × 35 miesięcy)
• Pozostałe - 45% (zamknięcie lub 10-letnia pożyczka w wysokości 10%)
1.️⃣Najbardziej dostępne - D, 38 m2, 7 piętra
Cena bazowa: 49,168 dolarów
Cena za 10% zniżki: 44,251 dolarów
1. Zbroja.
500 dolarów.
2. Wstępny wkład (PI) 20%
8,850 dolarów
Rezerwacje Minus → $8,350
3. 35% koszt raty
$15,488
442 dolary miesięcznie
Albo $2,655 co sześć miesięcy
4. Pozostałe 45% wartości
19,913 dolarów
10 lat kredytu na 10%:
260- 270 $miesięcznie
👉 Bardzo łatwe wejście. Minimalne obciążenie finansowe.
2.️⃣Ciecz 1 VED - C2, 45 m2, 20 piętro
Cena bazowa: $60,324
Cena za 10% zniżki: 54,292 dolarów
1. Zbroja.
500 dolarów.
2. PV 20%
10,858 dolarów
Minus rezerwacji → 10,358 dolarów
3. 35% rata
$19.002
543 $miesięcznie
Albo $3,258 co sześć miesięcy
4. Pozostała 45%
24,431 dolarów
10 lat kredytu na 10%:
$320- 330 miesięcznie
👉 Optymalny format do wynajęcia.
45 m2 + podłoga 20 + = widok i dobra płynność.
3️⃣Maksymalna ciecz - A3, 75 m2, 26 podłoga (kątowa)
Cena podstawowa: 105,105 dolarów
Cena za 10% zniżki: 94,595 dolarów
1. Zbroja.
500 dolarów.
2. PV 20%
18,919.
Minus rezerwacji → $18,419
3. 35% rata
33,108 $
946 dolarów miesięcznie
Albo $5,676 co sześć miesięcy
4. Pozostała 45%
42,568 dolarów
10 lat kredytu na 10%:
$560- 580 miesięcznie
👉 Kącik, wysokie piętro, widok na centrum.
Jest to format, który rośnie najszybciej w cenie i najlepiej nadaje się do wynajęcia.
Na życzenie wysyłam plany, zdjęcia, plany piętra.
🔆Dodaj ogłoszenie do ulubionych i natychmiast napisz, książki!
Twój osobisty asystent do inwestycji w nieruchomości, Sergey Klimov
