dowód tożsamości 34176850
Na sprzeda? dwupi? trowy dom z podwórzem i parkingiem blisko morza i centrum Nessebar.
Koszt: 360000 euro bez VAT
Rozliczenie: Nessebar, Nessebar Hauses complex
Pokój: 4
Powierzchnia całkowita: 165 m2 dom + 169 m2 podwórze + 2 miejsca parkingowe
Podłoga: 2 z 2
Opłaty za usługi: brak
Dystrybucja domu: pierwsze piętro - korytarz, pokój techniczny, toaleta, pokój dzienny, kuchnia połączona z jadalnią i tarasem, drugie piętro - 3 sypialnie, z których każda posiada niezależną łazienkę z WC.
Rozpoczęcie budowy - listopad 2025 r. Istnieje możliwość ratowania do końca budowy do 30.05.2028.
Nessebar Domy to nowoczesny zamknięty kompleks mieszkalny klasy premium, położony w malowniczej i spokojnej okolicy wybrzeża Nessebar. Projekt ten został stworzony dla tych, którzy dbają o przestrzeń osobistą, bezpieczeństwo i komfort, jak również dla tych, którzy chcą żyć w pobliżu morza, z dala od zgiełku turystyki.
Lokalizacja:
Kompleks znajduje się zaledwie 200 m od wybrzeża, co zapewnia szybki dostęp do plaży.
W odległości spaceru są popularne plaże: Bogata plaża Narodowej Akademii Sportowej, plaże, a także South Central plaży Nessebar.
Kompleks znajduje się między zaktualizowanym zielonym parkiem, w cichej okolicy, ale z wygodnymi połączeniami transportowymi - transport publiczny jest dostępny tylko 150 metrów.
Architektura i układ:
To jest odosobniony dom, ka ¿dy - oddzielny domek z jego własnym ogrodniczym dziedzińcem.
Powierzchnia domów waha się od około 165 m2 do 205 m2
Place dziedzińca sięgają od 180 m2 do 400 m2, co daje poczucie prywatności i przestrzeni.
Planowanie:
Pierwsze piętro: przestronny salon, jadalnia, kuchnia, pokój techniczny, łazienka, taras - taras pozwala cieszyć się widokiem i naturalnym światłem.
Drugie piętro (+ 3,20 m): trzy sypialnie, każda z własną łazienką + WC.
Wysokość sufitu wynosi około 3 m, co tworzy uczucie spacyzmu i powietrza.
Budowa i materiały:
Konstrukcja jest wzmocniony beton, który zapewnia wytrzymałość i trwałość.
Ściany: ceramiczne cegły wielowarstwowe o grubości 25 cm - doskonała izolacja cieplna i dźwiękowa.
Fasada: kamień naturalny + izolacja termiczna (10 cm), która zapewnia estetykę domu i efektywność energetyczną.
Okna: profile termiczne high-end z trójszkliwą jednostką, co dodatkowo poprawia efektywność energetyczną.
Drzwi frontowe są opancerzone, z wysokim stopniem oporu.
Dach: wzmocniony system wodoodporny, izolowany - niezawodna ochrona przed skutkami atmosferycznymi.
Infrastruktura i bezpieczeństwo:
Wjazd na terytorium jest kontrolowany: system nadzoru wideo i kontrola dostępu z indywidualnym kodem dla każdego domu.
Wejścia i drogi wewnętrzne są wybrukowane, są chodniki i oświetlenie uliczne.
Każda rodzina ma dwa miejsca parkingowe na swoim terenie.
Nie ma regularnych opłat za utrzymanie kompleksu - to może być duży plus dla właścicieli.
Komfort i efektywność energetyczna:
Podgrzewane podłogi na pierwszym piętrze - ciepłe i przytulne w domu.
Sieci wewnętrzne są przygotowywane do instalacji pomp cieplnych lub paneli słonecznych, co zmniejsza koszty ogrzewania / chłodzenia.
Domy Nessebar to połączenie "domu nad morzem" i wysokiej jakości mieszkania z wysokim poziomem komfortu i prywatności. Kompleks jest idealny dla tych, którzy szukają niezawodnego i przytulnego miejsca na stałe zamieszkania lub opłacalne inwestycje w nieruchomości na wybrzeżu Morza Czarnego Bułgarii.
Przeniesienie
Русский
