1 bedroom apartment 101 m² Sanur, Indonesia

Первый и единственный клубный комплекс апартаментов на первой линии океана.
В лучшем месте для жизни и отдыха на острове Бали.
Главный инвестиционный проект с неограниченным потенциалом роста стоимости недвижимости.
Развитая туристическая локация на берегу океана с набережной 5.5 км.
Современнейший клубный комплекс с собственной береговой линией.
Прямой выход к океану, пляж без волн, десятки водных активностей.
Все условия для комфортной жизни и отдыха на территории комплекса.
Luxury апартаменты с неповторимым дизайном, аналогов которым нет на о.Бали.
Развитая инфраструктура для жизни и отдыха в шаговой доступности.
Удобная транспортная развязка с качественными дорогами и портом.
Собственный Бичклаб на берегу океана.
Lounge Bar на берегу океана, на высоте 15 метров.
СПА.
Коворкинг.
Фитнес центр.
Йога площадка.
Детская площадка.
Недвижимость:
В комплексе будет всего 192 апартамента.
Общая площадь участка 1.2 Гектара.
1-спальные апартаменты площадь: 101 кв.м.
2-спальные апартаменты площадь: 202 кв.м.
3-спальные апартаменты площадь: 260 кв.м.
Со 2 по 4 этаж все апартаменты будут иметь вид на океан и джакузи на террасе. На первом этаже будет собственный
большой бассейн.
Срок владения:
Клиент после окончания строительства получает на руки Лизхолд на 48 лет с правом последующего продления.
Удобства локации:
Комплекс располагается в районе Санур. Это самый первый туристический район на Бали, откуда началось развитие этого
острова.
Его можно назвать главным туристическим районом Бали, где есть все необходимое для жизни и отдыха.
Особенность района в том, что он располагается на самом протяженном пляже купабельного океана без волн, где есть своя
набережная длиною 5.5 км.
Вдоль этой набережной находятся 5* отели, различные заведения, все что нужно для полноценного туристического отдыха.
Этот район не похож ни на один другой район Бали, вы словно попадаете на другой остров со своей атмосферой, где сразу
чувствуете спокойствие и расслабление.
Этот район предпочитают те, кто приезжают сюда за пляжным отдыхом, а также кто живет на Бали, так как он идеален для
постоянного места жительства.
Особенность района в том, что все находится в пешей доступности - вам не нужно иметь свою машину или ездить на Байке.
Все что вам нужно, находится в нескольких минутах ходьбы.
Санур отличается менее загруженным трафиком: на дорогах нет пробок, дороги широкие, по всему району широкие
тротуары для прогулок. Из этого района легко добраться до Убуда, Букита, Куты, Чандидасы и Падангбая.
Из порта Санура регулярно ходят катера на острова Гили, Нуса-Пенида и Лембонган.
Международный аэропорт Нгурах-Рай расположен в 20 минут езды.
Район стремительно продолжает развиваться и в 2-х минутах от комплекса строят самый большой медицинский центр на
Бали для туристов. Строится порт для круизных лайнеров, а также новый причал для скоростных лодок на ближайшие
острова, что положительно повлияет на туристический поток.
Рядом с комплексом находится два гольф поля.
Удобства расположения комплекса:
Аэропорт в 20 минутах езды.
Крупный супермаркет в 2 минутах езды.
Международный садик в 100 метрах.
Международная школа в 3 минутах езды.
Бутики, СПА салон - в 30 метрах.
Starbucks - 50 метров.
Крупнейший медицинский центр на Бали в 3 минутах езды.
Более 100 кафе и ресторан в пешей доступности.
Местных рынок в 5 минутах ходьбы.
Центр развлечений Taman Festival Park.
Стоянка для яхт.
Санур предлагает не только морской отдых, но и также:
Мангровые джунгли.
Bali Safari and Marine Park - Сафари парк с дикими животными, ехать до него 20 минут.
Сплав по рекам Аюнг и Телага.
Гольф Bali Beach Golf Course.
Прибрежная зона Санура:
Комплекс будет иметь прямой выход к океану, когда из комплекса вы сразу выходите в купабельный океан. Комплексу
будет принадлежать береговая линия длиной 60 метров, на которой будут расположены кровати, шезлонги и эта зона
будет будет продолжением собственного Бичклаба при комплексе.
Санур с его 7 километровым пляжем - это жемчужина острова Бали, где абсолютно спокойный океан, так как в отдалении
от берега построены отбойники для волн.
Чистейшая вода со светлым песком. Пляж находится на рассветной стороне, где можно встретить красивые рассветы на
фоне вулкана Агунг.
Пляж имеет очень красивые виды - где прямо перед вами стоит огромный вулкан Агунг, который является символом Бали.
Он абсолютно безопасен, так как находится на большом расстоянии от комплекса, но за счет его размеров, он у вас как на
ладони. Прямо напротив пляжа комплекса располагается остров Нуса Пенида, с его потрясающими клифами. На закате это
все окрашивается в розовый цвет и выглядит просто потрясающе.
На пляже Санур представлены всевозможные виды водных развлечений:
Серфинг, виндсерфинг, кайтсерфинг, вейкбординг, аренда парусных лодок, дайвинг, джет-ски.
На пляже Санур расположена единственная на Бали набережная, протяженностью 5.5 км. Она идеально подходит для
пеших прогулок и утренних пробежек.
Набережная Санура - это сердце района, вокруг которого кипит жизнь:
Сотни уютных заведений с видом на океан и свежевыловленными морепродуктами;
Множество магазинов с фруктами, одеждой, сувенирами;
Прокат велосипедов и электротранспорта, на котором удобно кататься по набережной.
Выгоды для инвестора:
Недвижимость на острове Бали пользуется большим спросом у инвесторов со всего мира. Неоднократно Бали занимал
лидирующие места в ТОП инвестиционно привлекательных мест в мире.
Самый главный запрос у людей, которые рассматривают рынок недвижимости Бали - это приобретение недвижимости на
берегу океана. Однако в силу специфики Бали, на острове нет возможности приобрести недвижимость на Берегу океана,
так как только малая часть участков на Бали в туристических локациях имеет прямой выход к океану, и вся эта зона
застроена 5* отелями. Остальные зоны - это клиф, участки на вершине скалы без доступа к пляжу. И даже если
недвижимость находится поблизости к клифу, в среднем дорога до пляжа занимает 15 минут на машине.
Участок, на котором мы будем строить, это единственный свободный участок под застройку, который доступен на Бали и
находится на первой береговой линии купабельного океана в туристической локации. Все остальные участки - это уже
океан непригодный к купанию: камни в воде, черный песок, большие волны. Это уже нетуристические зоны, где не имеет
смысла приобретать недвижимость, так как там нет абсолютно никаких удобств и инфраструктуры, часто даже нет
нормальных дорог.
Мы строим уникальный проект, аналогов которому нет на острове Бали. Это первый и единственный жилой комплекс (не
отель) на берегу купабельного океана, так как больше нет свободных участков которые можно купить. На Бали осталось
буквально несколько земельных участков на первой линии океана, который уже выкуплены под строительство отелей.
У людей, которые хотят приобрести недвижимость на берегу океана, просто не будет другой возможности - они не могут
пойти к конкурентам и купить у них, так как это единственное предложение на Бали такого рода.
За счет того, что огромный спрос на недвижимость на Берегу океана и при этом это единственное предложение, мы можем
продавать объекты за любую стоимость, даже не опираясь на рынок, так как у нас уникальное предложение.
Выгоды в цифрах:
Стоимость этой недвижимости в течение 5 лет может спокойно дойти до 10 000$ за кв.м. с учетом того, что на старте
недвижимость будет продаваться до 3000$ за кв.м. По стартовой цене мы продадим только 10% недвижимости и будем
поднимать стоимость выше, до максимально возможных значений.
Средняя стоимость комплексов отельного уровня на Бали 3000 - 5000$ за кв.м. на этапе строительства. Мы на старте дадим
возможность приобрести недвижимость по цене ДО 3000$ за кв.м. очень ограниченному количеству клиентов и дальше
будем поднимать стоимость до 5000$ за кв.м. на этапе строительства. Возможно и больше, но это уже будем смотреть по
ситуации. К примеру, на Бали зашла сеть Цитадин и строила комплекс вблизи океана (район Берава). На старте они
продавали свою недвижимость по цене в 6000$ за кв.м. и при этом комплекс был быстро раскуплен. Потенциал нашего
комплекса просто огромный. Я бы сказал, что это лучшее инвестиционное предложение на всем острове Бали.
Если посмотреть на уровень самого комплекса, вы поймете что он гораздо выше, чем все что представлено на рынке Бали.
Посмотрите на сами апартаменты - такого уровня недвижимость будет сложно найти даже на рынке Дубая, не говоря уже
про Бали. Такого уровня интерьера не представлено ни в одном 5* отеле на Бали, даже со стоимостью 1000$ в сутки.
При комплексе будет собственный Бичклаб с выходом к морю, на крыше комплекса будет единственный лаунж бар на
высоте более 15 метров, с панорамным видом на океан, на фоне красивейшего вулкана, соседних островов.
При комплексе будет все что необходимо для жизни: фитнес-центр, коворкинг, СПА, йога, большой ресторан на берегу
океана.
У всех апартаментов на Балконе будет стоять джакузи.
Все апартаменты имеют вид на океан.
Комплекс находится на берегу океана, в самом развитом туристическом районе на Бали, где живут самые богатые люди
острова.
А теперь представьте потенциал этой недвижимости! Это именно то предложение, в которое нужно вкладывать все
возможные средства.
В ноябре пройдет Саммит G20, что привлечет сюда большой поток самых богатых людей со всего мира. Конечно же, после
того как они увидят этот остров, у них будет желание приобрести недвижимость на Бали, и все смотрят именно
предложения на Берегу океана. По этой причине, к этому моменту мы уже будем сильно поднимать цены.
После официального старта продаж стоимость будет от 3000$ за кв.м и выше. Мы будем поднимать стоимость по мере
роста продаж, а не прогресса строительства. Есть вероятность, что цена уже в ближайшие месяцы может подняться до
5000$ за кв.м. Это зависит от скорости продаж.