Una propiedad comercial y agrícola multiusos, dividida en dos parcelas, está a la venta en Hungría occidental cerca de la frontera austríaca húngara, cerca de la ciudad fronteriza de Andau.
Estas dos propiedades en 5938 Janossomorja se ofrecen a la venta como propiedades individuales o como una sola propiedad.
1. Una propiedad de una empresa limitada con una parcela de aproximadamente 107.800 m2 (según el extracto del registro de tierras del 23 de marzo de 2019) y edificios necesitados de renovación (estables, graneros, un pequeño edificio con tres apartamentos, un pozo y paddocks de caballos) se vende a través de un acuerdo de participación.
2. La propiedad con aproximadamente 181.000 m2 de tierras agrícolas y comerciales mixtas (según el extracto del registro de tierras de fecha 23 de marzo de 2019), incluidos los restos de construcción y una fuente mineral con un estanque, se vende mediante un acuerdo de activos.
Toda la propiedad se encuentra en el borde de un gran bosque y reserva natural.
Ubicación/Transporte/Infraestructura
Janossomorja (Alemania: St. Johann auf dem Heideboden) es una ciudad de Győr-Moson-Sopron, cerca de la frontera austríaca (el cruce fronterizo de Andau está aproximadamente a 5 km) y la ciudad de Mosonmagyarovar (aproximadamente 13 km). Janossomorja tiene aproximadamente 6.000 habitantes (en 2011) y consta de los tres distritos de Mosonszentjänos, Mosonszentpeter, y Pusztasomorja, que se fusionaron para formar la ciudad de Janossomorja en 1970.
Desde la década de 1970, la economía en el condado de Győr-Moson-Sopron ha ido creciendo constantemente.
La agricultura a gran escala desempeñó un papel importante en este desarrollo debido al clima templado, al igual que los nuevos sistemas de producción y servicios industriales y de construcción y el establecimiento de empresas rentables en el sector de alta tecnología.
Transporte público
La ciudad está directamente conectada a la línea ferroviaria de Porpác a Pozsony/Bratislava/Pressburg vía Csorna y Hegyeshalom.
La red vial también está bien desarrollada, y el viaje a Viena es de aproximadamente una hora.
Se presenta la infraestructura completa en la zona de Janossomorja.
Descripción de la propiedad:
Área comercial y agrícola, desarrollada parcialmente.
1. Propiedad, propiedad de una empresa limitada: Antiguo centro ecuestre con una parcela de aproximadamente 107.800 m2 y edificios en necesidad de renovación.
Superficie construida:
aprox. 930 m2 (edificio principal/granario con 6 apartamentos a renovar, 1.700 m2 de establos, almacenes, edificios de administración y producción, pequeño edificio de personal con 3 apartamentos, antigua escuela pequeña).
Nota:
-Todos los edificios requieren renovación general (desde la planta baja hasta los techos) o demolición dependiendo de su uso previsto.
-Las necesidades de electricidad, agua, pozos/alcantarilla están disponibles en frente o en la propiedad.
- Actualmente no hay conexión a Internet.
Propiedad 2: Antigua fábrica de cáñamo con un edificio y una cuenca de silencia, en una propiedad registrada como uso agrícola y comercial mixto, con una superficie de aproximadamente 181.000 m2.
Nota:
-Las garantías 1 y 2 no son una sola propiedad.
Estas dos propiedades tienen un gran potencial.
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