Complejo residencial Walking distance to the beaches, great opportunity! Nautis

Dubái, Emiratos Árabes Unidos

$493,226

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ID: 26740

Última actualización: 11/7/25

Localización

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País

Emiratos Árabes Unidos
Región / estado

Dubái

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Clase

Clase Premium
Tipo de realización de la nueva construcción

Ladrillo
Año de construcción

2027
Opciones de acabado

Con acabado
Número de plantas

12

Detalles del interior

Calefacción:

Calefacción individual

Detalles de seguridad:

Seguridad

Detalles del exterior

Características de aparcamiento:

Aparcamientos

Detalles del exterior:

Piscina
Gimnasio
Área vallada
Ascensor

Además

Empresa de gestión

Sobre el complejo

Residencias Stamn Nautis – Boutique Waterfront Casas en Dubai Islas

63 suites exclusivas, acceso a puentes sin costura & inversión inteligente Ahead of Q4 2027 Move‐ In

Ubicación Premium Island:

En Dubai Island A, a pocos minutos del centro de Dubai y del aeropuerto de DXB.
Fácil acceso a través de puentes interislales ya existentes y pronto completos.
Junto al próximo Dubai Islands Mall, puertos deportivos, paseos verdes y 60 km de costa.

Project Highlights:

Estructura G+2P+8 – sólo 63 viviendas, garantizando la privacidad y la exclusividad.
Architected by Horizon with marine-inspired flows reflecting Gulf waves.
Opciones de unidad: 1–3 BR apartamentos y casas adosadas limitadas 68–282 m2.
Diseños inteligentes: 2/3 BR unidades convertibles en unidades de alquiler dual (por ejemplo, 1 BR + estudio).

Unit Mix > Precios:

1 Dormitorio desde 420.000€ ~ 67,00 m2
2 Dormitorios desde 575.000€ ~ 102 m2
3 Dormitorios desde 860.000€ ~ 148 m2

Plan de Pago " Handover:

40 / 60 estructura:
10% de depósito
30% de construcción
60% en la entrega
Move-in esperado Q4 2027 – alineado con el centro comercial, resorts " lanzamientos de ocio.

Estilo de vida & comunidad Amenities:

Piscina de borde infinito + salón de sol, gimnasio, cubierta de yoga al aire libre y zona de juegos para niños.
Juice bar, salón BBQ, jardín de lectura ajardinado y puntos sociales.
Paseo marítimo, puentes puente a los clubes de playa, puertos deportivos, F plagaB, tiendas & hoteles.

Aspectos destacados de los inversores:

Escala boutique = escasez + exclusividad = prima de capital.
ROI ideal: rendimientos de 8%+ con diseños convertibles en un mercado de desarrollo rápido.
Ubicación frente al agua en ~60% bajo precio/kg que Palm – fuerte al revés como las islas maduras.
Posición para auge de alquiler a corto plazo: turismo + expansión de infraestructura hotelera.

Mejor

Inversionistas globales que buscan escasos activos frente a la playa con flexibilidad de conversión.
Familias Usuarios que quieren comunidad frente al agua con vibraciones de playa.
Digital Nomads & Executives buscando un espacio de trabajo premium pero personal & estilo de vida.
Airbnb Hosts aprovechando oportunidades de alquiler a corto plazo y de alto rendimiento.

Localización en el mapa

Dubái, Emiratos Árabes Unidos

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %

Plazo del préstamo, años

Coste de la propiedad

Pago inicial, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo

{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %

Tipo de interés

{{ mortgageAmount }} USD

Importe del préstamo

Fecha límite

{{ paymentPerMonth }} USD

Pago mensual

Agencia

Grupo WAME Real Estate

Idiomas hablados

English, Deutsch

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