Complejo residencial Walking distance to the beaches, great opportunity! Nautis

Dubái, Emiratos Árabes Unidos
de
$493,226
;
ID: 26740
ID de nuevo edificio en Realting
Última actualización: 11/7/25

Localización

  • País
    Emiratos Árabes Unidos
  • Región / estado
    Dubái

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Clase
    Clase
    Clase Premium
  • Tipo de realización de la nueva construcción
    Tipo de realización de la nueva construcción
    Ladrillo
  • Año de construcción
    Año de construcción
    2027
  • Opciones de acabado
    Opciones de acabado
    Con acabado
  • Número de plantas
    Número de plantas
    12

Detalles del interior

Calefacción:

  • Calefacción individual

Detalles de seguridad:

  • Seguridad

Detalles del exterior

Características de aparcamiento:

  • Aparcamientos

Detalles del exterior:

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Área vallada
  • Ascensor

Además

  • Empresa de gestión

Sobre el complejo

Residencias Stamn Nautis – Boutique Waterfront Casas en Dubai Islas

63 suites exclusivas, acceso a puentes sin costura & inversión inteligente Ahead of Q4 2027 Move‐ In

Ubicación Premium Island:

  • En Dubai Island A, a pocos minutos del centro de Dubai y del aeropuerto de DXB.

  • Fácil acceso a través de puentes interislales ya existentes y pronto completos.

  • Junto al próximo Dubai Islands Mall, puertos deportivos, paseos verdes y 60 km de costa.

Project Highlights:

  • Estructura G+2P+8 – sólo 63 viviendas, garantizando la privacidad y la exclusividad.

  • Architected by Horizon with marine-inspired flows reflecting Gulf waves.

  • Opciones de unidad: 1–3 BR apartamentos y casas adosadas limitadas 68–282 m2.

  • Diseños inteligentes: 2/3 BR unidades convertibles en unidades de alquiler dual (por ejemplo, 1 BR + estudio).

Unit Mix > Precios:

  • 1 Dormitorio desde 420.000€ ~ 67,00 m2

  • 2 Dormitorios desde 575.000€ ~ 102 m2

  • 3 Dormitorios desde 860.000€ ~ 148 m2

Plan de Pago " Handover:

  • 40 / 60 estructura:

  • 10% de depósito

  • 30% de construcción

  • 60% en la entrega

  • Move-in esperado Q4 2027 – alineado con el centro comercial, resorts " lanzamientos de ocio.

Estilo de vida & comunidad Amenities:

  • Piscina de borde infinito + salón de sol, gimnasio, cubierta de yoga al aire libre y zona de juegos para niños.

  • Juice bar, salón BBQ, jardín de lectura ajardinado y puntos sociales.

  • Paseo marítimo, puentes puente a los clubes de playa, puertos deportivos, F plagaB, tiendas & hoteles.

Aspectos destacados de los inversores:

  • Escala boutique = escasez + exclusividad = prima de capital.

  • ROI ideal: rendimientos de 8%+ con diseños convertibles en un mercado de desarrollo rápido.

  • Ubicación frente al agua en ~60% bajo precio/kg que Palm – fuerte al revés como las islas maduras.

  • Posición para auge de alquiler a corto plazo: turismo + expansión de infraestructura hotelera.

Mejor

  • Inversionistas globales que buscan escasos activos frente a la playa con flexibilidad de conversión.

  • Familias Usuarios que quieren comunidad frente al agua con vibraciones de playa.

  • Digital Nomads & Executives buscando un espacio de trabajo premium pero personal & estilo de vida.

  • Airbnb Hosts aprovechando oportunidades de alquiler a corto plazo y de alto rendimiento.

Localización en el mapa

Dubái, Emiratos Árabes Unidos

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo
Tipo de interés
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Tipo de interés
Importe del préstamo
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Importe del préstamo
Fecha límite
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Fecha límite
Pago mensual
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Pago mensual
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