Restaurante, cafetería 351 m² en Barcelona, Španjolska

Local comercial en venta en la zona residencial del distrito de la Sagrada Familia en Barcelona.

Environment:

• desarrollo residencial denso;
• alta actividad empresarial: supermercados de cadena en el mismo bloque (Lidl y Mercadona), así como un gimnasio de una de las cadenas más grandes Vivagym a 30 metros de distancia;
• centro comercial;
• varios hoteles, incluyendo 2 hoteles gran cadena internacional Catalonia Hotels;
• el mercado urbano está a sólo 500 metros de distancia;
• la famosa catedral de la Sagrada Familia, visitada anualmente por 5.000.000 personas, se encuentra a sólo 600 metros.

Los locales fueron alquilados en marzo de 2023 como una cafetería para una popular cadena de Barcelona. El contrato de arrendamiento es de 15 años. El precio de alquiler es de 3,200€ / mes, lo que resulta en un rendimiento de 5,5%. El contrato prevé una cláusula sobre la revisión del precio de alquiler de conformidad con el IPC (índice de precios de consumo) para el décimo año del contrato.

Las instalaciones con una superficie total de 351 m2 están ubicadas en la planta baja de un edificio residencial y están equipadas con una fachada luminosa de 4 metros de largo y escaparates de vidrio que son excelentes visibles tanto desde la carretera como en las partes peatonales de la calle.