Restaurante, cafetería 351 m² en Barcelonés, España
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,852/m² -
Área total351 m²
Descripción
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Local comercial en venta en la zona residencial del barrio de la Sagrada Familia en Barcelona.
Entorno:
- urbanización residencial densa;
- alta actividad comercial: supermercados de cadena en la misma manzana (Lidl y Mercadona), así como un gimnasio de una de las mayores cadenas Vivagym a 30 metros;
- centro comercial;
- varios hoteles, incluidos 2 hoteles de la gran cadena internacional Catalonia Hotels;
- el mercado de la ciudad está a tan solo 500 metros;
- la famosa catedral de la Sagrada Familia, que es visitada por 5.000.000 de personas al año, se encuentra a tan solo 600 metros.
El local fue arrendado en marzo de 2023 como cafetería para una popular cadena barcelonesa. El contrato de arrendamiento es por 15 años. El precio del alquiler es de 3.200€/mes, lo que supone una rentabilidad del 5,5%. El contrato prevé una cláusula de revisión del precio del alquiler de acuerdo con el IPC (índice de precios al consumidor) para el décimo año de vigencia del contrato.
El local con una superficie total de 351 m2 está ubicado en la planta baja de un edificio residencial y está dotado de una fachada luminosa de 4 metros de largo y vitrinas de cristal que son excelentemente visibles tanto desde la calzada como desde la parte peatonal de la calle.
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