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Restaurante, cafetería 139 m² en els Plans de Sio, España

España, els Plans de Sio
$873,172
$6,282/m²
;
Restaurante, cafetería 139 m² en els Plans de Sio, España
2
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Dirección Dirección
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 2260902
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 3/4/25

Localización

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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Segarra
  • Ciudad
    els Plans de Sio

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $6,282/m²
  • Área total
    Área total
    139 m²

Descripción

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Espacio comercial Corner en venta en la zona residencial de Hostafrancs. La propiedad se encuentra en la calle principal ocupada de la zona, a una cuadra de la estación de metro. Alto nivel de tráfico peatonal.

Alrededores:

  • Plaza d'Espanya
  • Centro comercial "Arenas"
  • Estación de metro
  • Escuela secundaria
  • Oficinas
  • Hoteles de cadena internacional

La propiedad fue alquilada como cafetería en julio de 2023 por un período de 15 años, con la ejecución obligatoria del contrato durante 2 años. El precio de alquiler es de 3.500 € / mes, por lo que el rendimiento alcanza el 5.25%. El contrato prevé una cláusula sobre el aumento del precio de alquiler según el IPC (índice de precios de consumo), a partir de julio de 2024. El nuevo precio de alquiler será de 3,605 € / mes. Así, se garantiza el crecimiento de la rentabilidad hasta el 5.41%.

El local de esquina con una superficie total de 129 m2 se encuentra en la primera planta de un edificio residencial. La fachada de vidrio notable de 14 metros de longitud es claramente visible desde ambos lados del edificio. El precio de la propiedad incluye una licencia de panadería.

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Restaurante, cafetería 139 m² en els Plans de Sio, España
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$873,172
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