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Restaurante, cafetería 139 m² en Hostafrancs, España

Hostafrancs, España, Segarra, els Plans de Sio
€800,000
€5,755/m²
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Restaurante, cafetería 139 m² en Hostafrancs, España
2
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación

Localización

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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Lérida
  • Ciudad
    Segarra
  • Pueblo
    Hostafrancs

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €5,755/m²
  • Área total
    Área total
    139 m²

Descripción

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Se vende local comercial en esquina en la zona residencial de Hostafrancs. El inmueble se encuentra en la calle principal y transitada de la zona, a una manzana de la estación de metro. Alto nivel de tránsito peatonal.

Entorno:

  • Plaza d'Espanya
  • Centro comercial "Arenas"
  • Estación de metro
  • Instituto de enseñanza secundaria
  • Oficinas
  • Hoteles de cadena internacional

El inmueble fue arrendado como cafetería en julio de 2023 por un periodo de 15 años, con ejecución obligatoria del contrato durante 2 años. El precio del alquiler es de 3.500 €/mes, por lo que la rentabilidad alcanza el 5,25%. El contrato prevé una cláusula sobre el incremento del precio del alquiler según el IPC (índice de precios al consumidor), a partir de julio de 2024. El nuevo precio del alquiler será de 3.605 €/mes. De esta forma, se garantiza un aumento de la rentabilidad de hasta el 5,41%.

El local esquinero con una superficie total de 129 m2 se encuentra en el primer piso de un edificio residencial. La llamativa fachada de cristal de 14 metros de longitud es claramente visible desde ambos lados del edificio. El precio del inmueble incluye una licencia de panadería.

Actualizado: 9/1/25

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Hostafrancs, España, Segarra, els Plans de Sio
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Hostafrancs, España, Segarra, els Plans de Sio
€800,000
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