An office in a modern building

Se alquila una oficina (sin muebles) en un moderno edificio comercial en Ljubljana-Vič.  

La oficina es luminosa en tamaño de 255,4 m2 y contiene una distribución funcional: recepción y antesala, cocina, servidor, oficina 1, oficina 2, oficina 3 , sala de archivo, sala de reuniones, aseo separado para mujeres y hombres.

Calefacción: calefacción de gas, aire acondicionado

Los costes oscilan entre 3€/m² ;/mes y 3,5€/m²/mes (Certificado energético: A2 (10 - 15 kWh/m2a)).

Plaza de parking (con cargo adicional): Posibilidad de alquilar un mayor número de plazas de parking. .

Ubicación: Excelente ubicación, donde se encuentran una gran cantidad de empresas reconocidas en el edificio y sus alrededores. Toda la infraestructura se encuentra cerca. Acceso rápido y fácil a la autopista.

Disponibilidad: Enero 2025.

Condición del arrendador para cerrar el trato:
- Período de arrendamiento de 3 a 5 años con posibilidad de prórroga.
- El importe de la fianza es: un mínimo de dos rentas.
- El inquilino debe ser contribuyente al 100%.

El arrendatario acepta parte de los servicios adicionales en pago, es decir, la redacción del contrato de alquiler, que incluye las siguientes acciones del intermediario: ejecución de la entrega del inmueble y redacción del acta, participación en la transcripción de suscripciones, preparación y almacenamiento de material de imagen, de acuerdo con la lista de precios especificada en los términos y condiciones generales de la actividad de la empresa inmobiliaria, de modo que el inquilino pague el alquiler anunciado y la duración del arrendamiento importe único por servicios adicionales 3.575 EUR más 22% de IVA.