A business premise with a spacious terrace

Se alquila un local comercial sin amueblar en un moderno edificio comercial en Ljubljana-Vič.  

Esta luminosa oficina (tamaño: 397,6 m2) contiene una distribución funcional: un hall de entrada, un área de recepción, un servidor, una cocina americana, un vestidor, despacho 1, despacho 2, sala de archivo, sala de reuniones, aseo de caballeros y de señoras, espacio polivalente más amplio y amplia terraza.

Calefacción: gas Calefacción, aire acondicionado

Los costes oscilan entre 3€/m2/mes y 3,5€/m2/mes (Certificado energético: A2 (10 - 15 kWh/m2a)).

Plaza de parking (con cargo adicional): Posibilidad de alquilar un mayor número de plazas de parking.

Ubicación: Excelente ubicación. , donde un gran número de En el edificio y sus alrededores se encuentran empresas reconocidas. Toda la infraestructura está cerca. Acceso rápido y fácil a la autopista.

Disponibilidad: enero de 2025.

Condición del arrendador para cerrar el trato:
- Período de arrendamiento de 3 a 5 años con posibilidad de prórroga.
- El importe de la fianza es: un mínimo de dos rentas.
- El inquilino debe ser contribuyente al 100%.

El arrendatario acepta parte de los servicios adicionales en pago, es decir, la redacción del contrato de alquiler, que incluye las siguientes acciones del intermediario: ejecución de la entrega del inmueble y redacción del acta, participación en la transcripción de suscripciones, preparación y almacenamiento de material de imagen, de acuerdo con la lista de precios especificada en los términos y condiciones generales de la actividad de la empresa inmobiliaria, de modo que el inquilino pague el alquiler anunciado y la duración del arrendamiento importe único por servicios adicionales 4.265 EUR más 22% de IVA.