[embed]https://www.youtube.com/watch?v=p-HJRXElcwY[/embed]
Superficie total de la villa: 750 m2
Superficie habitable de la villa: 509 m2
Superficie terrestre: 3192 m2
Dormitorios: 6
Garaje: 71 m2, para dos vehículos
Distancia al centro: 5 km
Distancia a la playa: 2,5 km
Una nueva villa de estilo mediterráneo, con una gran parcela ajardinada de 3,192 m2, con piscina, plaza de aparcamiento para 10 vehículos, un amplio garaje, un SPA y centro de bienestar, situado aproximadamente a 2 km del complejo "Porto Montenegro". La villa es nueva, terminada en 2021. Se compone de un total de 6 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal.
El sótano de la villa alberga bodega y trasteros.
En la planta baja hay una cocina con electrodomésticos Miele, una zona de estar con chimenea, y una amplia terraza con acceso a la piscina y vistas a la bahía de Tivat y la isla de Sveti Marko. Esta planta también incluye 2 dormitorios y 2 baños.
La primera planta de la casa cuenta con el dormitorio principal con su propio baño y una habitación para niños, dos dormitorios separados, un baño separado, así como un lavadero con trastero de ropa.
El segundo piso completo de la casa está ocupado por un gran salón con una zona de oficina, zona de estar, chimenea, dos terrazas y un baño. El salón cuenta con ventanas panorámicas que enfatizan las espectaculares vistas de la Bahía de Tivat y el entorno natural.
La parcela está rodeada de una cerca de hormigón de 4 metros de altura. Esto crea un ambiente especial de privacidad y seguridad.
La piscina está equipada con un sistema de calefacción y una cúpula retráctil, lo que permite un uso durante todo el año.
Junto a la piscina, hay una sauna finlandesa con ducha y un aseo. La parcela también cuenta con un garaje subterráneo para dos coches, con una superficie de 71 m2. El garaje alberga un generador diesel Iveco con una potencia de 32 kW, equipado con una reserva de combustible de 600 litros.
La casa se caracteriza por una mayor autosuficiencia: se instala un depósito de agua de hormigón con una capacidad de 6000 litros. También se integra un sistema de hogar inteligente.
El sistema de aire acondicionado VRV es proporcionado por DAIKIN, con un almacenamiento adicional para el agua de calefacción utilizando energía solar, situado en el techo de la casa. También se utiliza calefacción por suelo radiante.
El sistema de videovigilancia consta de 24 cámaras, junto con sistemas de seguridad de primera línea y una sala de seguridad. La casa está completamente amueblada y lista para la ocupación.
También existe la posibilidad de ampliar la superficie terrestre por los 3.000 m2 adicionales de terreno adyacente.
-...
