Transferir
English
Русский
Esta parcela de desarrollo de 988 m2 se encuentra en Žabljak, en el corazón del Parque Nacional Durmitor, uno de los destinos turísticos más buscados de Montenegro durante todo el año. La propiedad viene con un diseño conceptual y documentación completa, permitiendo que la construcción comience inmediatamente.
El proyecto previsto es un Condo Apart Hotel de 4 estrellas, diseñado para estrategias de inversión flexibles dependiendo del modelo de negocio del inversionista.
Según el proyecto oficial, el edificio cuenta con 14 unidades de apartamentos. El diseño también prevé 7 grandes apartamentos de 100 m2, ya divididos en el sitio, lo que permite una nueva subdivisión y resultados en un total de 21 unidades de apartamentos.
Para los inversores con el objetivo de maximizar el número de unidades de venta, una reorganización de diseños de suelo permite hasta 36 unidades de apartamentos con categorización de 4 estrellas.
Si el objetivo es operar un hotel clásico de 4 estrellas, el diseño se puede ajustar para acomodar hasta 42 unidades de alojamiento.
Una opción alternativa incluye el desarrollo de unidades más pequeñas con clasificación de 3 estrellas, lo que aumentaría significativamente el número total de unidades; sin embargo, este escenario requiere el pago completo inmediato de las tarifas comunales.
En resumen, el número, tamaño y categorización de unidades se pueden adaptar completamente a la visión del inversionista, haciendo este proyecto adecuado para ventas de condominios, operaciones hoteleras o un modelo de negocio híbrido.
Žabljak es un complejo montañoso bien establecido con fuerte demanda durante invierno (estación de esquí) y verano (turismo de naturaleza y aventura), asegurando una ocupación estable durante todo el año y un excelente potencial de inversión.
Aspectos destacados (para la conversión de legibilidad)Superficie terrestre: 988 m2
Ubicación: Žabljak, Durmitor – Montenegro
Tipo de proyecto: 4★ Condo Apart Hotel
Documentación: Completa y lista para la construcción
Proyecto de base: 14 unidades
