Inmobiliaria, Montenegro
Le presentamos una oportunidad de inversión excepcional: un solar de construcción en Bečići, situado en uno de los lugares más atractivos de Montenegro. Esta parcela, con una superficie de 1280 m2, ofrece un potencial de desarrollo significativo y es una opción ideal para los inversores que buscan un proyecto con gran potencial.
La parcela está situada en una ubicación fantástica que ofrece una increíble vista al mar, lo que mejora aún más su atractivo. La superficie bruta permitida es de 4464 m2, incluyendo la planta baja y cinco pisos adicionales, mientras que la huella del edificio es de 841 m2. Este alto coeficiente de construcción permite el desarrollo de edificios residenciales o comerciales sustanciales, haciendo de esta propiedad una inversión excepcionalmente valiosa.
La planificación urbana y las condiciones técnicas han sido recientemente actualizadas y obtenidas directamente del Ministerio, asegurando que todos los documentos necesarios cumplan con los últimos reglamentos y normas. El índice de construcción de esta parcela es de 3.50, mientras que el índice de ocupación es de 0.66, confirmando además su idoneidad para proyectos de construcción serios.
Una de las ventajas significativas de esta parcela es el acceso desde dos lados a través de carreteras, lo que facilita la organización más flexible y fácil del sitio de construcción y optimización del espacio. El alto coeficiente de construcción permite la máxima utilización de la zona disponible, abriendo numerosas posibilidades para diferentes tipos de construcción y uso.
La distancia del mar es de sólo 600 metros. Esta proximidad a la playa y las atracciones turísticas añade valor adicional y potencial para un rendimiento significativo de la inversión.
Es importante señalar que la parcela está designada exclusivamente para la construcción conjunta.
Esta inversión representa una oportunidad única para el desarrollo en uno de los lugares más deseables de la costa montenegrina.
