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El hotel está situado en Budva, en una zona a 500 m del mar y de la playa más cercana. El hotel está situado en una zona tranquila, cerca de toda la infraestructura desarrollada. La ubicación del hotel está protegida contra el ruido de la ciudad. En las inmediaciones de los apartamentos hay varias tiendas, restaurantes y bares. El paseo marítimo es famoso por su animada vida nocturna. La estación de autobuses Budva está a 700 metros de los apartamentos y a 10 minutos a pie del casco antiguo.
El hotel tiene una superficie total de 650 m2 y tiene cuatro plantas. Está situado en una parcela de 256 m2. Cerca de la casa hay aparcamiento para dos coches, un garaje de 20 m2, un sótano, un patio interior con un parque infantil, y una casa de madera donde se encuentra la cocina.
Primera planta: 4 habitaciones, dos baños, una terraza y una habitación técnica.
Segundo piso: 4 apartamentos. Cada uno tiene entrada independiente, cocina, baño y terraza.
Tercera planta: 4 apartamentos. Cada uno tiene entrada independiente, cocina, baño y terraza.
Cuarto piso: 2 apartamentos estudio y un amplio apartamento con dos dormitorios (unos 90 m2).
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